Staalstraat 132
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden en recent gerenoveerd complex en biedt een fijne combinatie van comfort, duurzaamheid en een centrale ligging. Binnen word je verwelkomd door een lichte en verzorgde woonomgeving met een nette laminaatvloer, twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon waar je heerlijk kunt genieten van een kop koffie in de ochtend of de laatste zonnestralen van de dag. Op de begane grond beschik je bovendien over een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen. Het appartement beschikt ook over een eigen parkeerplaats.
Ook op het gebied van energiezuinig wonen zit je hier goed. De kunststof kozijnen in combinatie met triple beglazing zorgen voor een aangenaam binnenklimaat en dragen bij aan een lager energieverbruik. Het appartement beschikt over energielabel A. Hierdoor woon je niet alleen comfortabel, maar houd je ook je maandelijkse woonlasten aantrekkelijk.
Droom jij van een eigen appartement op een toplocatie, midden in het bruisende centrum van Emmeloord? Dan is de Staalstraat 132 absoluut een bezichtiging waard.
INDELING
Appartement: entree/hal, meterkast, woonkamer met laminaatvloer, standaard keuken, overloop met 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het balkon, een separaat toilet vernieuwde badkamer voorzien van douchehoek, wasmachine aansluiting en wastafel.
Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 235.000
-
11-06-2026 · Door makelaarTe koop
-
05-06-2026 · Woonaccent Makelaars Emmeloord B.V.Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Staalstraat 124 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
-
Staalstraat 180 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 239.500Winnend bod
-
Staalstraat 38 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 269.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 226.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Staalstraat 132 is 226.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Staalstraat en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Staalstraat 132.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Emmeloord ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.39 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.54 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.69 km · 9 min. lopen
- Dronten 19.57 km · Treinstation
- Kampen 25.39 km · Treinstation
- Kampen Zuid 26.78 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Staalstraat 132 in Emmeloord ligt tussen de 259.000 en 284.000 euro. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Staalstraat. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Staalstraat 132? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.