Kampwal 43 8301 AC Emmeloord
€ 275.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 261.000 -
289.000
Wonen
80 m2
Balkon
5 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zoek je een instapklaar appartement met 3 slaapkamers en 80 m2 woonoppervlakte??
Heerlijk gelegen, direct aan openbaar groen en gracht, verrassend ruim bemeten 4-kamer APPARTEMENT met een fijn BALKON en een eigen BERGING op de begane grond.
Direct achter het complex is eventueel een 'eigen' parkeerplaats bij te huren.
De ligging is fantastisch, het appartement is praktisch op loopafstand van het stadshart met leuke restaurants, supermarkt en diverse winkels. Ook grootwinkelbedrijven, bouwmarkten en uitvalswegen zijn nagenoeg om de hoek.
Indeling:
Entree met meterkast en toegang tot slaapkamer 1. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van 9,1 m2.
Woonkamer met grote raampartijen en een heerlijk vrij uitzicht over de gracht, brug en richting de poldertoren.
Aan de achterzijde de open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, combi-magnetron, koelkast (tafelmodel) en een afzuigkap. Aansluitend van de keuken een balkon/loggia van 5 m2. Deze is gesitueerd op het zuiden.
De woonkamer en de keuken hebben een gezamenlijke oppervlakte van ruim 41 m2.
Gang met tot toilet (hangend). Tevens 2 ruime met oppervlakte van 11,4 en 7,4 m2. De actuele badkamer is voorzien van een douche met glazen vouwwand, vaste wastafel en de wasmachineaansluiting.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie (eiken look) laminaatvloer (over hetzelfde) met brede planken.
Algemeen:
- Bouwjaar 1989
- Woonoppervlakte 80 m2
- Energielabel C
- HR++ glas
- Balkon op het zuiden
- Kunststof kozijnen
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars is 219,91 per maand.
Er is een projectnotaris aangewezen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.438
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1989
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 263 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 219 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kampwal 43 in Emmeloord
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 261.000 -
289.000
+12.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.438/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kampwal 43 in Emmeloord ligt tussen de 261.000 en 289.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kampwal 43.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kampwal 43 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-01-2024
Te koop
€ 275.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kampwal 43 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 19,62 km |
Bushalte | 0,32 km |
Centrum | 0,12 km |
Snelweg afrit | 2,58 km |
Supermarkt | 0,76 km |
Kinderopvang | 0,62 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 0,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 264.956
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kampwal 43.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus