In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aamsepad 1-A Elst is

€ 1.360.000 - 1.580.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 64.000 meer

Aamsepad 1-A 6662 NM Elst

341m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Aamsepad in Elst ligt deze karakteristieke en grote woning. Aamsepad 1-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 341 m2. De woning is gebouwd in 1802 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Aamsepad.

Rustig wonen in Elst, dan is dit de buurt die je zoekt. Aamsepad 1-A is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Elst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 341 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aamsepad 1-A zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 1.360.000 – 1.580.000
Woningwaarde
+10.63%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
34950
Hypotheeksom € 1535000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 591,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 939,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ Aamsepad 1-A

De WOZ-waarde van Aamsepad 1-A is 650.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 16.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aamsepad en 57.6% lager dan de realistische woningwaarde van Aamsepad 1-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 858.113
  • Woningwaarde jaartrend +14.07%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Elst 1.4km - Treinstation
Arnhem Zuid 4.35km - Treinstation
Nijmegen-Lent 6.29km - Treinstation
Scholen
De Zonnepoort 0.78km - School
De Wegwyzer 0.83km - School
RK BS De Elstar 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

Aamsepad 1-A 6662 NM Elst

341m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aamsepad 1-A in Elst ligt tussen de 1.360.000 en 1.580.000 euro. Deze waarde is 100.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aamsepad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aamsepad 1-A? Bekijk het complete waarderapport.