In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Aamsepad 6 Elst is

€ 1.312.000 - 1.525.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 59.000 meer

Aamsepad 6 6662 NM Elst

224m²

4.790m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 augustus 2023

Vraagprijs

€ 1.050.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Aamsepad in Elst ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Aamsepad 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 224 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.790 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 96.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Elst, dan is dit de buurt die je zoekt. Aamsepad 6 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Elst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 224 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Perceeloppervlakte 4790 m2
  • Inhoud 874 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Aamsepad 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.790 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.312.000 – 1.525.000
Woningwaarde
+10.61%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32630
Hypotheeksom € 1419000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 1427,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 1775,-
Geschatte belasting € 148 /mnd
WOZ Aamsepad 6

De WOZ-waarde van Aamsepad 6 is 1.570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 102.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aamsepad en 10.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Aamsepad 6. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 858.113
  • Woningwaarde jaartrend +14.07%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Elst 1.87km - Treinstation
Arnhem Zuid 4.62km - Treinstation
Nijmegen-Lent 6.3km - Treinstation
Scholen
De Zonnepoort 1.26km - School
De Wegwyzer 1.3km - School
RK BS De Elstar 1.35km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Aamsepad 6 6662 NM Elst

224m²

4.790m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Aamsepad 6 in Elst ligt tussen de 1.312.000 en 1.525.000 euro. Deze waarde is 85% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aamsepad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Aamsepad 6? Bekijk het complete waarderapport.