Woningwaarde van Aamsepad 1 Elst is
€ 1.091.000 - 1.268.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 49.000 meer
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Aamsepad in Elst ligt deze unieke en riante woonboerderij. Aamsepad 1 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 222 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 850 m2. De woning is gebouwd in 1802 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.1% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Aamsepad.
Ruim wonen in Elst, dan ben je hier aan het juiste adres. Aamsepad 1 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Elst. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.091.000 - 1.268.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Half vrijstaande woning
- Bouwjaar 1802
- Woonoppervlakte 222 m2
- Perceeloppervlakte 850 m2
- Inhoud 1092 m3
- Aantal kamers 7 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Aamsepad 1 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 850 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Aamsepad 1 is 460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aamsepad en 61% lager dan de realistische woningwaarde van Aamsepad 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 858.113
- Woningwaarde jaartrend +14.07%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Aamsepad 1 in Elst ligt tussen de 1.091.000 en 1.268.000 euro. Deze waarde is 53.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Aamsepad. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Aamsepad 1? Bekijk het complete waarderapport.