In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Solidus 39 Elst is

€ 595.000 - 691.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 27.000 meer

Solidus 39 6661 TB Elst

132m²

132m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 7 mei 2021

Vraagprijs

€ 489.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Solidus in Elst ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Solidus 39 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Solidus.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Solidus 39 is gelegen in de fijne buurt Westeraam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Perceeloppervlakte 132 m2
  • Inhoud 599 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Solidus 39 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 595.000 – 691.000
Woningwaarde
+9.4%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17110
Hypotheeksom € 643000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Overbetuwe

OZB € 545,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 91,- / jaar
Totaal per jaar € 893,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Solidus 39

De WOZ-waarde van Solidus 39 is 600.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 75.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Solidus en 6.7% lager dan de realistische woningwaarde van Solidus 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 521.717
  • Woningwaarde jaartrend +4.47%
  • Gezinnen met kinderen 59%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Elst 1.15km - Treinstation
Arnhem Zuid 3.76km - Treinstation
Nijmegen-Lent 6.71km - Treinstation
Scholen
De Zonnepoort 0.34km - School
De Wegwyzer 0.38km - School
RK BS De Elstar 0.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Solidus 39 6661 TB Elst

132m²

132m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Solidus 39 in Elst ligt tussen de 595.000 en 691.000 euro. Deze waarde is 31.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Solidus. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Solidus 39? Bekijk het complete waarderapport.