Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Noorderlicht in Elst ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Noorderlicht 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 254 m2. De woning is gebouwd in 2004, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Noorderlicht. Als we naar het perceel kijken is dit 29.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Noorderlicht 35 is gelegen in de fijne buurt Westeraam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Noorderlicht 35 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 82.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorderlicht en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Noorderlicht 35.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Noorderlicht 35 in Elst ligt tussen de 676.000 en 785.000 euro. Deze waarde is 70.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorderlicht. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorderlicht 35? Bekijk het complete waarderapport.
