Fortuna 56 6661 JH Elst
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Fortuna in Elst ligt deze unieke eengezinswoning. Fortuna 56 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 205 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Fortuna 56 is gelegen in de leuke buurt Westeraam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Elst, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 615.000 - 715.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 137 m2
- Externe bergruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 205 m2
- Inhoud 483 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, hoekbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 109m2 (op het zuid-oosten)
- Bergruimte Berging vrijstaand (16m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Fortuna 56 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Overbetuwe
De WOZ-waarde van Fortuna 56 is 540.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fortuna en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Fortuna 56.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 514.300
- Woningwaarde jaartrend +4.44%
- Gezinnen met kinderen 59%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Fortuna 56 in Elst ligt tussen de 615.000 en 715.000 euro. Deze waarde is 28.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Fortuna. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Fortuna 56? Bekijk het complete waarderapport.