Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Fabrieksweg in Elst Ut ligt dit vrijstaande en ruime landhuis. Fabrieksweg 2-A is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.630 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Fabrieksweg. Als we naar het perceel kijken is dit 44.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.
Landelijk wonen in Elst Ut, dat kan zeker in deze buurt. Fabrieksweg 2-A is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Elst. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Elst Ut, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.630 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Fabrieksweg 2-A is 988.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fabrieksweg en 44.5% lager dan de realistische woningwaarde van Fabrieksweg 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Fabrieksweg 2-A in Elst Ut ligt tussen de 1.646.000 en 1.913.000 euro. Deze waarde is 85.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fabrieksweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Fabrieksweg 2-A? Bekijk het complete waarderapport.
