5154 EH Elshout
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Mariëndonkstraat in Elshout ligt deze bijzondere en ruime woning. Mariëndonkstraat 36 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 295 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.220 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 307.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Landelijk wonen in Elshout, dat kan zeker in deze buurt. Mariëndonkstraat 36 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Elshout. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Elshout, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Mariëndonkstraat 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heusden
De WOZ-waarde van Mariëndonkstraat 36 is 848.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mariëndonkstraat en 49.2% lager dan de realistische woningwaarde van Mariëndonkstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mariëndonkstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 795.000
Kerkstraat 22
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 850.000
Heusdenseweg 8
133 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 799.000
Het Zand 1
226 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
verborgen aangeboden
Nieuwkuijks. 48
236 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 1.775.000
Eendekooi 26
358 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 750.000
Eindstraat 22
186 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.500.000
Haarsteegse. 51
400 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 585.000
Provinciale. 2-A
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 1.500.000
Meliestraat 41-B
211 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.350.000
Lambertusst. 15
173 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Elshout schatten we de waarde van Mariëndonkstraat 36 nu tussen € 1.543.000 en € 1.793.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mariëndonkstraat 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
