Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Grasduin in Eindhoven ligt deze prachtige en royale woning. Grasduin 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 615 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Grasduin 1 is gelegen in de gezellige buurt Meerhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Grasduin 1 is 1.101.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grasduin en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Grasduin 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Grasduin 1 in Eindhoven ligt tussen de 1.354.000 en 1.574.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Grasduin. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Grasduin 1? Bekijk het complete waarderapport.
