Staringstraat 14, Eindhoven
195 m²
230 m² perceel
6 kamers
€ 1.250.000
Hoog in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Grassijsje 24 5658 EE Eindhoven
€ 1.195.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.045.000 -
1.166.000
Wonen
263 m2
Perceel
418 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
In de gewilde woonwijk Grasrijk, Meerhoven, schittert deze vrijstaande familiewoning als een oase van ruimte, luxe en comfort. Met 5 slaapkamers, 3 badkamers en diverse multifunctionele ruimtes, biedt dit huis een ideale combinatie van stijl en functionaliteit voor elke familie. Laat je betoveren door de grandeur van dit uitzonderlijke instapklare huis.
Beschrijving Woning/Indeling:
Begane Grond:
Vanuit de rustige woonstraat bereik je via de brede inrit de overdekte entree van de woning. Je voelt direct de grandeur van de ruime ontvangsthal met vide. Hier vind je de meterkast, een luxe toiletruimte en een prachtige trapopgang. De sfeervolle L-vormige woonkamer biedt aan de voorzijde een heerlijk zitgedeelte met een aangrenzende TV-hoek. Aan de achterzijde wacht het hart van het huis, de vernieuwde woonkeuken. Deze is voorzien van een luxe op maat gemaakte keukenopstelling en een eiland. De keuken heeft natuurlijk alle denkbare (inbouw) apparatuur zoals een Amerikaanse koelkast, vriezer, vaatwasser, kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven en Quooker. Direct naast de keuken is er een fijne werk-/speelkamer met hoogwaardig meubelmaatwerk. Deze ruimte is afsluitbaar door middel van een schuifdeur met glas. Een kleine pantry en een ruime inpandige studio/werkkamer completeren de begane grond. De bijkeuken biedt volop bergruimte en een extra keukenopstelling met afzuigkap.
De kroon op de begane grond is de wellness ruimte, voorzien van een sauna, een eigen toilet/badkamer met douche en een relaxruimte. Hier is zelfs de mogelijkheid om zonder extra kosten een gastenverblijf te realiseren met eigen keuken en badkamer.
Eerste Verdieping:
De eerste verdieping biedt een prettig woonprogramma. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom met balkon en een droom van een inloopkast, geheel afgewerkt met meubelmaatwerk. De grote badkamer, bereikbaar vanuit zowel de masterbedroom als de overloop, verwent je met een fijne inloopdouche, dubbele wastafels in meubel en een royaal hoekbad. Een separaat toilet completeert het geheel. Aan de achterzijde zijn er nog twee ruime slaapvertrekken.
Zolderverdieping:
De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, voegt extra wooncomfort toe. Hier vind je twee royale zolder-/slaapkamers, een derde badkamer met toilet en douche, en een handige wasruimte.
Omgeving:
De woning ligt in de gewilde wijk "Grasrijk" in Meerhoven, omringd door een 60 hectare groot landschapspark. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Meerhoven met AH, Jumbo, bakker, Hema, kapper, snackbar, sushi restaurant, lokale winkels, Kruidvat en een Grand cafe. In de nabijheid zijn scholen, internationale school, spilcentrum, gezondheidscentrum, High Tech Campus, ASML, MMC, tennis-/padelbanen en andere recreatiemogelijkheden.
USP's (Unique Selling Points):
- Gelegen in Grasrijk Meerhoven.
- Degelijk en goed gebouwd met mooie materialen.
- Veel fraaie details en meubelmaatwerk.
- Ruime L-vormige woonkamer en woonkeuken met luxe op maat gemaakte keukenopstelling en eiland.
- De gehele beneden verdieping is in de afgelopen jaren gerenoveerd.
- 5 slaapkamers.
- 3 badkamers (op elke verdieping één).
- Werk-/speelkamer én multifunctionele ruimte.
- Wellness ruimte met sauna.
- Airco zowel beneden als boven.
- Grote overkapping in de tuin.
- Onderhoudsvrije tuin op het zuiden met achterom.
- Parkeren op eigen terrein met carport
- Maar liefst 32 zonnepanelen (gelegd op een extra laag bitumen).
- Nu energielabel A, met een nieuw label A+ of hoger.
- Ideaal voor grote (internationale) families.
- Uniek en veelzijdig wonen.
Ervaar de luxe, de veelzijdigheid en het comfort van deze unieke vrijstaande woning. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en dompel jezelf onder in de buitengewone charme van dit bijzondere thuis!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.045.000 - 1.166.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 263 m2
- Perceeloppervlakte 418 m2
- Inhoud 974 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 156m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Grassijsje 24 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.045.000 -
1.166.000
+9.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.195.000
€ 4.544/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Grassijsje 24 in Eindhoven ligt tussen de 1.045.000 en 1.166.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.195.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Grassijsje 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Grasboom 25
Eindhoven
93%
238 m²
-25 m²
422 m²
+4 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Grassijsje 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-10-2017
Verkocht
16-09-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
55,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 72,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Grassijsje 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Grassijsje 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,07 km |
| Bushalte | 0,21 km |
| Centrum | 2,43 km |
| Snelweg afrit | 1,22 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,30 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,79 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
49%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 493.190
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Grassijsje 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grassijsje 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Grassijsje 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Grassijsje 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus