In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Sliffertsestraat 38 Eindhoven is

€ 995.000 - 1.156.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 113.000 meer

Sliffertsestraat 38 5657 AR Eindhoven

198m²

1.630m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Sliffertsestraat in Eindhoven ligt deze prachtige en royale woning. Sliffertsestraat 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 198 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.630 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Sliffertsestraat 38 is gelegen in de gezellige buurt Meerhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 198 m2
  • Perceeloppervlakte 1630 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Sliffertsestraat 38 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.630 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 995.000 – 1.156.000
Woningwaarde
+8.49%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25770
Hypotheeksom € 1076000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 546,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 914,-
Geschatte belasting € 76 /mnd
WOZ Sliffertsestraat 38

De WOZ-waarde van Sliffertsestraat 38 is 510.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 27.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sliffertsestraat en 52.6% lager dan de realistische woningwaarde van Sliffertsestraat 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 570.376
  • Woningwaarde jaartrend +2.85%
  • Gezinnen met kinderen 46%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 4km - Treinstation
Eindhoven 6.27km - Treinstation
Best 8.9km - Treinstation
Scholen
't Slingertouw 0.95km - School
de St@rtbaan 1.41km - School
Rooms Katholieke Basisschool Zeelsterhof 1.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Sliffertsestraat 38 5657 AR Eindhoven

198m²

1.630m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Sliffertsestraat 38 in Eindhoven ligt tussen de 995.000 en 1.156.000 euro. Deze waarde is 42.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sliffertsestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Sliffertsestraat 38? Bekijk het complete waarderapport.