Bredalaan 60, Eindhoven
150 m²
225 m² perceel
5 kamers
€ 398.000
Laag in de markt
Verkocht
Bergen op Zoomstraat 23 5652 KA Eindhoven
€ 350.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 458.000 -
486.000
Wonen
119 m2
Perceel
156 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met tegelvloer en stucwerk wandafwerking. Modern, half betegeld toilet met hangcloset en raampje. Flinke trapkast/ provisieruimte. In de trapkast bevinden zich de nutsvoorzieningen; meterkast (2018) met voldoende groepen en krachtstroom en de aansluiting voor de vloerverwarming voor de begane grond. Lichte woonkamer met PVC vloer en stucwerk wandafwerking. Spanplafond met inbouwspotjes. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming. De keuken (2005) bevindt zich aan de achterzijde, in de uitbouw. De keuken is voorzien van een tegelvloer, half betegelde wanden en een L-vormige keukenopstelling. Diverse inbouwapparatuur: vriezer, koelkast, vaatwasser, oven, inductiekookplaat en afzuigkap. Diverse opbergkastjes en lades. Deur naar de serre. Aan de achterzijde van de woning is een serre gecreëerd (2006) welke is voorzien van openslaande tuindeuren.
1E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 en 2 bevinden zich aan de voorzijde en zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 3 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, stuc werk wandafwerking en de aansluitingen voor de wasapparatuur bevinden zich hier.
De in 2020 compleet gemoderniseerde en betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafel met meubel, hangcloset en designradiator.
2E VERDIEPING:
Overloop met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Bergkamer met locatie CV ketel (Nefit omstreeks circa 2010). Zeer ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel (2017) aan de achterzijde en verschillende inbouw/opbergkasten.
Bergvliering. Ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensartikelen.
TUIN & BERGING:
De onderhoudsvriendelijke voortuin is geheel voorzien van bestrating. De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuiden. De achtertuin is voorzien van kunstgras, bestrating, borders met beplanting, een afdak en achterin de tuin een veranda (2018). De veranda is aangebouwd aan de vrijstaande stenen berging. De berging is voorzien van elektra. Achterom in het midden van de tuin. De poort komt uit in de Bergen op Zoomstraat.
ALGEMEEN:
- Goed onderhouden en uitgebouwde jaren '30 tussenwoning met 4 ruime slaapkamers, serre, een tuin op het zonnige zuiden met ruime stenen berging en achterom.
- Gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp in de wijk ‘t Ven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand van het stadscentrum van Eindhoven.
- In 2020 is de badkamer vernieuwd.
- In 2019 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst.
- De gevel is in 2020 gestraald en opnieuw gevoegd.
- Het pannendak aan de achterzijde is in 2021 compleet vernieuwd inclusief isolatie.
- De begane grond ,1e verdieping en 2e verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen.
- In 2021 is er spouwmuur isolatie toegevoegd.
- De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.
- Woonoppervlakte 119 m2.
- Inhoud 457 m3.
- Bouwjaar 1934.
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 486.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 457 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 55m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- STRIJP C 2225
- Oppervlakte 156m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bergen op Zoomstraat 23 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 458.000 -
486.000
+9.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 2.941/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bergen op Zoomstraat 23 in Eindhoven ligt tussen de 458.000 en 486.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bergen op Zoomstraat 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bergen op Zoomstraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-01-2022
Verkocht
19-11-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bergen op Zoomstraat 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bergen op Zoomstraat 23 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,56 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 4,12 km |
| Snelweg afrit | 0,78 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,22 km |
| Basisonderwijs | 0,22 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.863
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bergen op Zoomstraat 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergen op Zoomstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergen op Zoomstraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bergen op Zoomstraat 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus