Huispedia
118 m2 wonen
135 m2 perceel
4 kamers
C

Steenbergenstraat 31

118 m²
135 m²
4 kamers
C
5652 JT Eindhoven
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.814/m²
Vraagprijs per m²
€ 482K – 534K
Huispedia Woningwaarde
58 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 15% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Uitgebouwde en keurig onderhouden tussenwoning met 3 ruime slaapkamers en een fijne achtertuin met berging en achterom. De woning is voorzien van vele jaren '30 elementen zoals de paneel deuren, een prachtige parket vloer mét zwarte bies en glas-in-lood ramen. In 1999 is de begane grond volledig gerenoveerd, uitgebouwd en is de vloer van de woonkamer geïsoleerd. De woning is gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp in de populaire wijk ‘t Ven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St. Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen (oprit N2 op 500 m afstand), etc. Zoekt u een goed onderhouden woonhuis op een gewilde lokatie? kom dan snel kijken!
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree met visgraat parket vloer, stucwerk wandafwerking en prachtig glas-in-lood raam naar de keuken en deur naar de woonkamer met glas-in-lood raam. Praktische trap/kelderkast, ideaal voor bijvoorbeeld uw provisie. In de kelderkast bevindt zich de meter kast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Volledig betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en afzuiging.
Ruime en lichte woonkamer met visgraat parket vloer en stucwerk wandafwerking. De woonkamer is in 1999 aan de achterzijde over de volledige breedte uitgebouwd. De prachtige visgraat parket vloer is hier doorgelegd. Verder is de aanbouw voorzien van stucwerk wandafwerking en dubbele openslaande tuindeuren met fraaie glas-in-lood-ramen. Tevens is er een sfeervolle gashaard aanwezig.
Half open keuken met dezelfde vis graat parket vloer, betegelde wandafwerking en inbouwspots. U-vormige keukenopstelling (2000) met een granieten werkblad, diverse inbouwapparatuur: oven (2024), gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2020), koelkast (2024) en verschillende opbergkastjes en lades.
1E VERDIEPING:
Overloop met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 aan de voorzijde met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 aan de achterzijde met tapijt vloer en stucwerk wandafwerking. Ruime, volledig betegelde badkamer aan de achterzijde met ligbad, wastafel, douche, bidet (defect), wandmeubel en afzuiging.
2E VERDIEPING:
Ruime, open zolderkamer met tapijt vloer, dakkapel aan de achterzijde en bergkasten achter knieschot aan beide zijdes. CV/was ruimte met daarin de CV ketel (Nefit, 2015), aansluitingen voor de wasapparatuur en een wastafel.
TUIN & BERGING:
De voortuin is voorzien bestrating en een border met vaste beplanting. De achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een terras, gazon, vaste beplanting, buitenkraantje en een achterom. Houten berging achterin de tuin met elektra.
ALGEMEEN:
- Uitgebouwde en keurig onderhouden tussenwoning met 3 ruime slaapkamers en een fijne achtertuin met berging en achterom.
- De woning is gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp in de populaire wijk ‘t Ven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St. Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en verschillende uitvalswegen.
- In 1999 / 2000 is de begane grond uitgebouwd, verbouwd en is de vloer in de woonkamer geïsoleerd.
- Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2024/2025 vernieuwd.
- Het dakkapel is in 2025 gerenoveerd en voorzien van een nieuw dakleer.
- Energielabel C.
- Woonoppervlakte 118 m2.
- Inhoud 417 m3.
- Perceeloppervlakte 135 m2.
- Zoekt u een goed onderhouden woonhuis op een gewilde lokatie? kom dan snel kijken!
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 482.000 - 534.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1938
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2015

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
417 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, bidet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
58 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

STRIJP C 2112
Oppervlakte
135 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 450.000
  2. 13-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 482.000 – 534.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.297/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Steenbergen. 35 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Bergen op Z. 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 499.500
    Winnend bod
  • Bergen op Z. 127 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14390
€
Hypotheeksom € 507000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 333,-
Rioolheffing · eigenaar € 202,-
Afvalheffing · bewoners € 345,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.260,-
Geschatte belasting € 105 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 394.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Steenbergenstraat 31

De WOZ-waarde van Steenbergenstraat 31 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenbergenstraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Steenbergenstraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Halve Maan: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.73 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Eindhoven Strijp-S 2.75 km · Treinstation
  • Eindhoven 4.97 km · Treinstation
  • Best 9.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
35%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Steenbergenstraat 31 in Eindhoven ligt tussen de 482.000 en 534.000 euro. Deze waarde is 34.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Steenbergenstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenbergenstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.