Zeelsterstraat 123, Eindhoven
120 m²
284 m² perceel
3 kamers
€ 499.000
Laag in de markt
Verkocht
Bergen op Zoomstraat 4 5652 KD Eindhoven
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 453.000 -
496.000
Wonen
121 m2
Perceel
147 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INDELING:
BEGANE GROND;
Entree/hal met terrazzo vloer en stucwerk wandafwerking. Meterkast (2021) met 10 groepen en 4 aardlekschakelaars. Modern, deels betegeld betegeld toilet (2021) met hangcloset en fonteintje. Woonkamer met zeer strakke gietvloer (PU vloer) met vloerverwarming, stucwerk wandafwerking en dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin. In 2021 zijn deze deuren vernieuwd en ook de fundering op dit stuk is vernieuwd en geïmpregneerd. Moderne, dichte keuken aan de achterzijde met gietvloer, stucwerk wandafwerking en luxe keuken opstelling aan 2 zijden. De keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur: koelkast, diepvries, combioven/magnetron (allen van AEG), vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (beide Siemens), Quooker kraan, en verschillende opbergkastjes en lades. Flinke kelder welke ideaal is voor het opbergen van bijvoorbeeld uw provisie. Praktische bijkeuken met gietvloer en stucwerk wandafwerking. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel (Remeha HR, 2021).
1e VERDIEPING:
Overloop met houten vloer, stucwerk wandafwerking en deur naar het dakterras. Het raam van de deur geeft extra daglicht aan de overloop. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een houten vloer, stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van een houten vloer, stucwerk wandafwerking.
Luxe, moderne deels betegelde badkamer met flinke inloopdouche, ligbad, hangcloset, wastafel met meubel en designradiator.
2e VERDIEPING:
Frisse, grote zolderkamer met 2 Velux dakramen aan de achterzijde, houten vloer en stucwerk wandafwerking. Veel opbergruimte achter knieschot. De ruimte voelt extra groot doordat er gebruik wordt gemaakt van de hele hoogte van het dak, de prachtige dakconstructie balken zijn in zich. De grote ruimte wordt nu deels gescheiden door een speelse houten scheidingswand. Deze ruimte is uitermate geschikt voor het uitbreiden van het aantal slaapkamers!
TUIN & BERGING:
Onderhoudsvriendelijke voortuin met bestrating en vaste beplanting. Keurige diepe achtertuin met bestrating, vlonder, borders met vaste beplanting, buitenkraantje en achterom. Stenen berging achter in de tuin met elektra.
ALGEMEEN:
- In 2021 compleet gerenoveerde vooroorlogse eengezinswoning met lichte woonkamer, 3 slaapkamers, luxe keuken en luxe badkamer en fijne achtertuin met achterom.
- Gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp in de wijk ‘t Ven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen (oprit N2 op 500 meter afstand), etc.
- In 2021 is de woning compleet vernieuwd aan de binnenzijde; van vloeren tot stucwerk en van keuken tot badkamer en alle elektra in de woning.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Vrijstaande stenen berging met elektra in de achtertuin en achterom.
- De gietvloer (PU vloer) op de begane grond is heel strak gelegd en voorzien van vloerverwarming.
- De balken constructie op de zolder is in 2021 behandeld.
- In 2023 is de schoorsteen gerenoveerd en geïmpregneerd.
- Energielabel C.
- Bouwjaar 1933.
- Woonoppervlakte: 121m².
- Inhoud: 428 m³.
- Perceeloppervlakte: 147 m2.
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar een instapklare woning? Dan moet u deze gezien hebben!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 453.000 - 496.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1933
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 428 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 68m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STRIJP C 4576
- Oppervlakte 147m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bergen op Zoomstraat 4 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 453.000 -
496.000
+9.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.595/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bergen op Zoomstraat 4 in Eindhoven ligt tussen de 453.000 en 496.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bergen op Zoomstraat 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bergen op Zoomstraat 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-03-2021
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bergen op Zoomstraat 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bergen op Zoomstraat 4 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,47 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 4,20 km |
| Snelweg afrit | 0,71 km |
| Supermarkt | 0,61 km |
| Kinderopvang | 0,14 km |
| Basisonderwijs | 0,14 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.030
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bergen op Zoomstraat 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergen op Zoomstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergen op Zoomstraat 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bergen op Zoomstraat 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus