Bredalaan 60, Eindhoven
150 m²
225 m² perceel
5 kamers
€ 398.000
Laag in de markt
Verkocht
Bergen op Zoomstraat 31 5652 KA Eindhoven
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 436.000 -
461.000
Wonen
112 m2
Perceel
156 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Instapklare, goed onderhouden tussenwoning voorzien van dakkapel aan de voor- en achterzijde, vloerverwarming, vernieuwde badkamer en keuken, airconditioning op elke verdieping en zonnige achtertuin op het zuiden! De woning is gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp in de wijk ‘t Ven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen, etc. Bent u opzoek naar een instapklare woning op een fijne en gewilde locatie? Dan moet u deze woning gezien hebben! Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken.
INDELING:
BEGANE GROND:
Entree voorzien van inbouwspots, laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Volledig betegeld toilet voorzien van inbouwspot, hangcloset, fontein en ventilatie. Trapkast met opbergruimte en locatie van de meterkast ( 7 groepen + 2 aardlekschakelaars) Woonkamer voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, inbouwspots en airconditioning. De L-opgestelde keuken (2016) bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van tegelvloer, deur naar de achtertuin, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals; vaatwasser, wasbak, 4-pits inductieplaat, combi- oven/magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap en voldoende bergruimte.
1e VERDIEPING:
Overloop voorzien van stucwerk wandafwerking en laminaatvloer. Slaapkamer 1 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en airconditioning. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Luxe, volledig betegelde badkamer (2019) aan de voorzijde van de woning voorzien van inloopdouche, hangcloset, ventilatie, inbouwspots, wastafel met meubel, vloerverwarming en wandradiator.
2e VERDIEPING:
Overloop voorzien van laminaatvloer, dakraam, locatie van de cv-installatie (Intergas bouwjaar 2008) en aansluiting van de wasapparatuur. Slaapkamer 4 voorzien van laminaatvloer , stucwerk wandafwerking, dakkapel aan de voor- en achterzijde, inbouwspots en airconditioning.
TUIN & BERGING:
Voortuin voorzien van bestrating en grind. Zonnige achtertuin (2015) gelegen op zuiden voorzien van bestrating, zonnescherm, buitenkraan, elektriciteit en vrijstaande stenen berging. Deze is voorzien van elektra en biedt toegang tot de achterom.
ALGEMEEN:
- Instapklare, goed onderhouden tussenwoning voorzien van dakkapel aan de voor- en achterzijde, vloerverwarming, vernieuwde badkamer en keuken, airconditioning op elke verdieping en zonnige achtertuin!
- De woning is gelegen in het gewilde stadsdeel Strijp in de wijk ‘t Ven met alle gewenste voorzieningen op korte afstand zoals; St Trudoplein, Strijp S en Strijp R, scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen, uitvalswegen, etc.
- Zonnige tuin op het zuiden.
- In 1979 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en is de dakkapel aan de achterzijde geplaatst.
- In 2015 is de tuin opnieuw aangelegd.
- In 2016 is de berging gerealiseerd.
- In 2016 is de meterkast vernieuwd en de keuken geplaatst.
- In 2018 zijn de spouwmuren geïsoleerd.
- In 2019 is de badkamer vernieuwd, zijn de airconditionings geplaatst op de eerste verdieping en de begane grond en is het laminaat op de eerste verdieping gelegd.
- In 2022 zijn de dakgoten voor en achter vervangen, is het schilderwerk buiten vernieuwd en is er een nieuwe laminaatvloer geplaatst op de zolder.
- In 2022 is de dakkapel aan de voorzijde geplaatst en de airconditioning op de zolder.
- In 2023 is de laminaatvloer op de begane grond gelegd.
- Energielabel B!
- Woonoppervlakte 112 m².
- Inhoud 398 m³.
- Perceel 154 m².
- Bouwjaar 1934.
- Aanvaarding in overleg.
- Bent u opzoek naar een instapklare woning op een fijne en gewilde locatie? Dan moet u deze woning gezien hebben! Wij nodigen u van harte uit om te komen kijken.
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ready to move in, well maintained house with dormer to the front and rear, underfloor heating, renovated bathroom and kitchen, air conditioning on each floor and sunny backyard facing south! The house is located in the popular district Strijp in the district 't Ven with all desired amenities within a short distance such as St Trudoplein, Strijp S and Strijp R, schools, childcare, stores, sports facilities, roads, etc. Are you looking for a ready-made house in a fine and sought after location? Then you must have seen this house! We invite you to come and take a look.
LAYOUT:
GROUND FLOOR:
Entrance with recessed spotlights, laminate flooring and stucco wall finishes. Fully tiled toilet with recessed spotlights, hanging closet, fountain and ventilation. Staircase with storage space and location of the meter cupboard ( 7 groups + 2 RCD) Living room with laminate flooring, stucco wall finishes, recessed spotlights and air conditioning. The L-shaped kitchen (2016) is located at the rear of the house and is equipped with tiled floor, door to the backyard, granite worktop and various appliances including; dishwasher, sink, 4-burner induction hob, combi-oven/magnetron, refrigerator, freezer, hood and ample storage space.
1st FLOOR:
Landing with stucco wall finishes and laminate flooring. Bedroom 1 is located at the rear of the house and has laminate flooring, stucco wall finishes and air conditioning. Bedroom 2 is located at the front of the home and features laminate flooring and stucco wall finishes. Luxury, fully tiled bathroom (2019) at the front of the house equipped with walk-in shower, hanging closet, ventilation, recessed spotlights, sink with cabinet, underfloor heating and wall radiator.
2nd FLOOR:
Landing with laminate flooring, skylight, location of the central heating system (Intergas built in 2008) and connection for washing equipment. Bedroom 4 equipped with laminate flooring , stucco wall finishes, front and rear dormer windows, recessed spotlights and air conditioning.
GARDEN & STORAGE:
Front garden equipped with paving and gravel. Sunny backyard (2015) facing south with paving, awning, outdoor tap, electricity and detached stone shed. This is equipped with electricity and provides access to the back.
GENERAL:
- Ready to move in, well maintained house with dormer on the front and rear, underfloor heating, renovated bathroom and kitchen, air conditioning on each floor and sunny backyard!
- The house is located in the popular district Strijp in the district 't Ven with all desired amenities within a short distance such as; St Trudoplein, Strijp S and Strijp R, schools, childcare, stores, sports facilities, roads, etc.
- Sunny south facing garden.
- In 1979 the house was extended at the rear and the dormer is placed at the rear.
- In 2015 the garden was redone.
- In 2016 the storage room was realized.
- In 2016 the meter cupboard was renewed and the kitchen was installed.
- In 2018, the cavity walls were insulated.
- In 2019, the bathroom was renewed, the air conditioners were installed on the second floor and first floor, and the laminate was laid on the second floor.
- In 2022, the front and rear gutters were replaced, the exterior painting was renewed, and new laminate flooring was installed in the attic.
- In 2022, the front dormer was installed and the air conditioning was installed in the attic.
- In 2023, the laminate flooring was installed on the first floor.
- Energy label B!
- Living area 112 m².
- Contents 398 m³.
- Plot 154 m².
- Built in 1934.
- Acceptance in consultation.
- Are you looking for a ready-made house in a fine and sought after location? Then you must have seen this house! We invite you to come and take a look.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 436.000 - 461.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1934
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2008
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 156 m2
- Inhoud 398 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 75m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- STRIJP C 2010
- Oppervlakte 156m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bergen op Zoomstraat 31 in Eindhoven
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 436.000 -
461.000
+9.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.571/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bergen op Zoomstraat 31 in Eindhoven ligt tussen de 436.000 en 461.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bergen op Zoomstraat 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bergen op Zoomstraat 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-09-2023
Verkocht
€ 400.000
Door makelaar
22-05-2023
Verkocht
12-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bergen op Zoomstraat 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bergen op Zoomstraat 31 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,58 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 4,09 km |
| Snelweg afrit | 0,79 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,25 km |
| Basisonderwijs | 0,25 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,35 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 360.030
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+6.13%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bergen op Zoomstraat 31.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergen op Zoomstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bergen op Zoomstraat 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bergen op Zoomstraat 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus