Woningwaarde van Opaal 28 Eindhoven is
€ 1.482.000 - 1.723.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 168.000 meer
Opaal 28 5629 HR Eindhoven
327m²
798m²
9
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt42% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Opaal in Eindhoven ligt deze vrijstaande en ruime villa. Opaal 28 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 327 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 798 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 50% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Opaal. Als we naar het perceel kijken is dit 63.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Opaal 28 is gelegen in de fraaie buurt Aanschot. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.482.000 - 1.723.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 327 m2
- Perceeloppervlakte 798 m2
- Inhoud 1141 m3
- Aantal kamers 9 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Opaal 28 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Opaal 28 is 1.166.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 58.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opaal en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Opaal 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 509.813
- Woningwaarde jaartrend +4.95%
- Gezinnen met kinderen 42%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Opaal 28 5629 HR Eindhoven
327m²
798m²
9
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Opaal 28 in Eindhoven ligt tussen de 1.482.000 en 1.723.000 euro. Deze waarde is 84.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Opaal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Opaal 28? Bekijk het complete waarderapport.