Woningwaarde van Opaal 22 Eindhoven is
€ 1.205.000 - 1.400.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 138.000 meer
238m²
699m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 8 januari 2024
Vraagprijs
€ 925.000Bod
Gelegen aan de Opaal in Eindhoven ligt deze prachtige en royale villa. Opaal 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 238 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 699 m2. De woning is gebouwd in 1994, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Opaal 22 is gelegen in de gezellige buurt Aanschot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Opaal 22 is 965.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Opaal en 25.9% lager dan de realistische woningwaarde van Opaal 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
238m²
699m²
6
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Opaal 22 in Eindhoven ligt tussen de 1.205.000 en 1.400.000 euro. Deze waarde is 50% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Opaal. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Opaal 22? Bekijk het complete waarderapport.
