5626 GK Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Marius Ouborglaan in Eindhoven ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Marius Ouborglaan 9 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 575 m2. De woning is gebouwd in 1990 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Marius Ouborglaan. Als we naar het perceel kijken is dit 10.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Marius Ouborglaan.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Marius Ouborglaan 9 is gelegen in de fraaie buurt Achtse Molen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marius Ouborglaan 9 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Marius Ouborglaan 9 is 736.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marius Ouborglaan en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Marius Ouborglaan 9.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marius Ouborglaan 9 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 465.000
Sedanlaan 22
143 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 775.000
IJsselstraat 14
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 825.000
Emilie Wert. 7
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 900.000
Maarten Reu. 18
161 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Willem Jan. 11
161 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.500
Pieter Zeem. 19
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 685.000
Rijnstraat 29
153 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Bourgognela. 48
148 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 785.000
Serlioweg 5
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 515.000
Rijnstraat 44
146 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Marius Ouborglaan 9 nu tussen € 774.000 en € 900.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marius Ouborglaan 9 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
