Cor Gehrelslaan 63, Eindhoven
246 m²
656 m² perceel
5 kamers
€ 831.500
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Willem Jan Jonkerlaan 3 5626 HE Eindhoven
€ 740.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 751.000 -
793.000
Wonen
145 m2
Perceel
600 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het Zwitserleven is een leefstijl waar deze bungalow volgens ons aan voldoet. In het dorp Acht (Acht-Zuid) ligt op een rustige locatie deze gelijkvloerse en vrijstaande bungalow met volop privacy. De bungalow is gunstig gepositioneerd op haar royale perceel van 600 m² en heeft een slaapvleugel voorzien van drie slaapkamers. In de inpandige garage kan uw auto veilig worden geparkeerd. Wat wenst u nog meer?
De bungalow is volledig geïsoleerd en opgericht in 1993. In 2020 heeft het dak nieuw bitumen gekregen met extra dakisolatie op afschot en zijn de lichtkoepels vervangen. Het huidige energielabel C kan eenvoudig worden verbeterd door het plaatsen van zonnepanelen en een hybride warmtepomp.
Acht-Zuid ligt in het westelijk deel van Eindhoven en heeft een snelle ontsluiting richting de omliggende snelwegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Veghel. Op korte afstand is de Internationale School, basisschool/kinderdagopvang en in de wijk zijn er nog diverse speeltuintjes.
For English text see below
Algemeen:
Bouwjaar: 1993
Perceeloppervlak: 600 m²
Inhoud: 667 m³
Woonoppervlak: 145 m²
Energielabel: C
Bijzonderheden:
* In 2020 is het bitumen van het dak vervangen en extra isolatie op afschot;
* De ouderslaapkamer en woonkamer zijn beide voorzien van airconditioning;
* Volledig geïsoleerd;
* Kozijnwerk bestaat gedeeltelijk uit hout en gedeeltelijk aluminium met dubbele beglazing;
* Gunstig ingedeelde bungalow met onder andere drie slaapkamers, inpandige garage en bijkeuken;
* Goede verhouding woning en perceel!
* Prachtig en goede locatie binnen villawijk Acht-Zuid. De omgeving kent voornamelijk villa’s en bungalows;
* Snelle ontsluiting richting de omliggende snelwegen A2 (Maastricht-’s-Hertogenbosch), A50 (Nijmegen) en A58 (Tilburg);
* Acht-Zuid kent een gunstige ligging t.o.v. Internationale School.
Begane grond
Ontvangsthal
Opvallend royale en centraal gelegen ontvangsthal. In de meeste ruimtes is een lichte tegelvloer gelegd voorzien van vloerverwarming welke als verwarming wordt ondersteund door radiatoren. Het plafond is bekleed met plafonddelen en heeft een lichtkoepel welke zorgt voor veel natuurlijk lichtinval, de muren zijn voorzien van spachtelputz-sierpleister.
Toilet
Geheel betegeld gastentoilet met fonteintje en wandcloset.
Woonkamer
Opvallend lichte, L-vormige woonkamer met een fraaie view aan zowel voor- als achterzijde. Er is een goede verbinding via de schuifpui naar de achtertuin. In de woonkamer is een Barbas gashaard voor een gezellige sfeer en extra warmte. Een airconditioning zorgt tijdens warme dagen voor een koele ruimte. De wanden zijn voorzien van spachtelputz-sierpleister en het plafond is van stucwerk.
Door de L-vormige indeling kan er een logisch zitgedeelte en eetgedeelte worden gecreëerd.
Woonkeuken
Aparte woonkeuken met L-vormige inbouwkeukeninstallatie. De keuken beschikt over een Pelgrim 4-pits gaskookplaat, een koelkast met vriesvak, een Siemens combi-magnetron en een Bosch vaatwasser.
In de keuken is er voldoende ruimte voor een eettafel met meerdere stoelen.
Bijkeuken
Royale bijkeuken waarvan de wanden halfhoog zijn betegeld. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor witgoedapparatuur, een schrobputje en een schuifkast voor proviand of andere voorraad.
Slaapvleugel:
Slaapkamer 1
De eerste slaapkamer is royaal van opzet en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoons logeerbed. De slaapkamer beschikt over vloerbedekking, wanden met behang/stucwerk en een draai-/kiepraam.
Badkamer
Deze moderne en volledig betegelde badkamer is geplaatst in 2018. De badkamer heeft een inloopdouche, een wandcloset, een designradiator en een dubbele wastafel met meubel. Het meubel heeft fraaie verlichting waarbij ook de glazen planken worden verlicht.
Slaapkamer 2
De tweede slaapkamer heeft eveneens vloerbedekking, wanden met behang/stucwerk en een draai-kiepraam.
Slaapkamer 3
Ouderslaapkamer met een grote schuifpui welke zorgt voor een mooie verbinding en zicht op de achtertuin. De schuifpui kan volledig worden verduisterd door een elektrisch bedienbaar rolluik. De slaapkamer is voorzien van een schuifkastenwand over de volle breedte.
Garage
Inpandige garage met een tegelvloer, elektrisch bedienbare sectionaal deur (defect) en een loopdeur naar oprit. In de garage is een radiator, stortbak en een riante lichtkoepel welke zorgt voor veel daglichttoetreding.
Berging
Aanpandige bergruimte toegankelijk via de oprit. Ideaal voor het stallen van fietsen of gereedschappen. In de berging is een stortbak en zijn de verdelers voor de vloerverwarming en c.v.-ketel (combi, Vaillant, bouwjaar 2010) gesitueerd.
Tuinhuis
Houten tuinhuis met openslaande deuren zodat er bijvoorbeeld ook een aanhanger droog gestald kan worden. Achter het tuinhuis is een aparte stallingsruimte voor de afvalcontainers.
Exterieur
Tuin: rondom de woning gelegen tuin met een royale oprit voor meerdere auto’s. De achtertuin kent veel privacy en is groen aangelegd met borders die voorzien zijn van vaste beplanting en een siervijver met waterpartij. De tuin kan gedeeltelijk worden besproeid door middel van een sproei-installatie.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Swiss Life is a lifestyle that we believe this bungalow meets. Located in the village of Acht (Acht-Zuid) in a quiet location is this single-story, detached bungalow with plenty of privacy. The bungalow is conveniently positioned on its generous plot of 600 m² and has a bedroom wing equipped with three bedrooms. The indoor garage can safely park your car. What more could you wish for?
The bungalow is fully insulated and erected in 1993. In 2020, the roof received new bitumen with additional roof insulation on slope and the skylights were replaced. The current energy label C can easily be improved by installing solar panels and a hybrid heat pump.
Acht-Zuid is located in the western part of Eindhoven and has quick access to the surrounding highways towards 's-Hertogenbosch, Tilburg and Veghel. A short distance away is the International School, primary school/child day care and in the neighborhood there are still several playgrounds.
General:
Year built: 1993
Surface area: 600 m²
Capacity: 667 m³
Living space: 145 m²
Energy label: C
Details:
* In 2020 the bitumen of the roof was replaced and additional insulation on slope;
* The master bedroom and living room are both air conditioned;
* Fully insulated;
* Window frames are partly wood and partly aluminum with double glazing;
* Conveniently laid out bungalow including three bedrooms, indoor garage and utility room;
* Good ratio house and plot!
* Beautiful and good location within villa district Acht-Zuid. The area has mainly villas and bungalows;
* Quick access to the surrounding freeways A2 (Maastricht-'s-Hertogenbosch), A50 (Nijmegen) and A58 (Tilburg);
* Acht-Zuid is conveniently located near the International School.
First floor
Reception hall
Remarkably spacious and centrally located lobby. In most areas is a light tiled floor with underfloor heating which is supported by radiators. The ceiling is covered with ceiling tiles and has a skylight which provides plenty of natural light, the walls are equipped with spachtelputz-sierpleister.
Toilet
Fully tiled guest toilet with sink and wall closet.
Living Room
Strikingly bright, L-shaped living room with a beautiful view to both front and back. There is a good connection through the sliding doors to the backyard. In the living room is a Barbas gas fireplace for a cozy atmosphere and extra warmth. An air conditioner ensures a cool room during hot days. The walls have spachtelputz plaster and the ceiling is stucco.
The L-shaped layout allows a logical sitting area and dining area to be created.
Kitchen diner
Separate kitchen with L-shaped built-in kitchen installation. The kitchen has a Pelgrim 4-burner gas hob, a fridge freezer, a Siemens combination microwave oven and a Bosch dishwasher.
In the kitchen there is enough space for a dining table with several chairs.
Utility room
Spacious utility room whose walls are tiled half-high. In the utility room are the connections for white goods equipment, a scrub pit and a sliding closet for provisions or other supplies.
Sleeping wing:
Bedroom 1
The first bedroom is generous in size and offers ample space for a double guest bed. The bedroom features carpeted floors, wallpapered/plastered walls and a tilt/turn window.
Bathroom
This modern and fully tiled bathroom was installed in 2018. The bathroom has a walk-in shower, a wall closet, a design radiator and a double sink with cabinet. The cabinet has beautiful lighting where the glass shelves are also illuminated.
Bedroom 2
The second bedroom also has carpeted floors, walls with wallpaper / stucco and a tilt and turn window.
Bedroom 3
Master bedroom with a large sliding door which provides a nice connection and view of the backyard. The sliding doors can be completely obscured by an electrically operated roller shutter. The bedroom has a full width sliding closet wall.
Garage
Indoor garage with a tiled floor, electrically operated sectional door (defective) and a door to driveway. In the garage is a radiator, cistern and a large skylight which provides plenty of daylight.
Storage
Attached storage room accessible from the driveway. Ideal for storing bicycles or tools. In the shed is a cistern and distributors for the floor heating and central heating boiler (combi, Vaillant, built 2010) located.
Garden house
Wooden garden house with doors so that, for example, a trailer can be stored dry. Behind the garden house is a separate storage area for waste containers.
Exterior
Garden: around the house located garden with a generous driveway for several cars. The backyard has lots of privacy and is green landscaped with borders with perennial plants and an ornamental pond with water feature. The garden can be partially watered by means of a sprinkler system.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 751.000 - 793.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 145 m2
- Perceeloppervlakte 600 m2
- Inhoud 667 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 200m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Willem Jan Jonkerlaan 3 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 751.000 -
793.000
+9.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 740.000
€ 5.103/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Willem Jan Jonkerlaan 3 in Eindhoven ligt tussen de 751.000 en 793.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 740.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Willem Jan Jonkerlaan 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Willem Jan Jonkerlaan 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Willem Jan Jonkerlaan 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Willem Jan Jonkerlaan 3 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,82 km |
| Bushalte | 0,38 km |
| Centrum | 5,37 km |
| Snelweg afrit | 2,85 km |
| Supermarkt | 1,79 km |
| Kinderopvang | 0,74 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 673.956
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.78%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Willem Jan Jonkerlaan 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Jan Jonkerlaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Willem Jan Jonkerlaan 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Willem Jan Jonkerlaan 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus