In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bussemakerweg 3 Eindhoven is

€ 432.000 - 502.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Bussemakerweg 3 5624 JB Eindhoven

122m²

147m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bussemakerweg in Eindhoven ligt deze bijzondere woning. Bussemakerweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 147 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bussemakerweg.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hip wonen in Eindhoven, dat kan zeker in deze buurt. Bussemakerweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Ontginning. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 122 m2
  • Perceeloppervlakte 147 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bussemakerweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 432.000 – 502.000
Woningwaarde
+1.05%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13590
Hypotheeksom € 467000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Eindhoven

OZB € 411,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 168,- / jaar
Totaal per jaar € 779,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Bussemakerweg 3

De WOZ-waarde van Bussemakerweg 3 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 103.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bussemakerweg en 17.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bussemakerweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 506.975
  • Woningwaarde jaartrend +0.41%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Eindhoven Strijp-S 2.16km - Treinstation
Eindhoven 3.94km - Treinstation
Best 8.69km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool de Opbouw 0.72km - School
De Schelp 1.22km - School
De Korenaar 1.36km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Bussemakerweg 3 5624 JB Eindhoven

122m²

147m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bussemakerweg 3 in Eindhoven ligt tussen de 432.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 5.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bussemakerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bussemakerweg 3? Bekijk het complete waarderapport.