van Aitzemastraat 16 5624 GK Eindhoven
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Je komt binnen via de groene voortuin, waar ook een praktische wateraansluiting aanwezig is. In de hal vind je een garderoberuimte, een verdiepte kelderkast en een royale toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol, met dubbele deuren naar de achtertuin. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en biedt eveneens toegang tot de tuin. De keuken is compleet uitgerust met een spoelbak, inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, vaatwasser, koelkast en vrieskast.
De achtertuin is een echte eyecatcher: fraai aangelegd en vol karakter, met diverse fruitbomen waar je zelf van kunt oogsten en zelfs eten. Daarnaast is er een wateraansluiting, een berging met elektra en een handige achterom.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en designradiator. Ook is er een separate toiletruimte met wandcloset op deze verdieping.
De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-combiketel. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel en extra bergruimte.
LOCATIE
De woning ligt in de populaire en groene wijk Prinsejagt in Eindhoven. Deze wijk staat bekend om haar rustige woonstraten, veel groen en gunstige ligging. In de directe omgeving vind je diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen alsmede het Henri Dunantpark. Tevens snel bereikbaar: centrum van Eindhoven, de TU/e, Fontys Hogescholen, ASML, High Tech Campus en de uitvalswegen. Hierdoor is het een fijne plek om te wonen voor zowel gezinnen als starters.
UNIEKE KENMERKEN
-Instapklare en sfeervolle woning
-Gelegen in rustige en geliefde wijk "Prinsejagt"
-Maar liefst 4 slaapkamers
-Toiletruimte op zowel de begane grond als de eerste verdieping
-Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
-Halfopen keuken met inbouwapparatuur
-Fraai aangelegde voor- én achtertuin
-Achtertuin met fruitbomen (voorzien van eetbaar fruit)
-Berging met elektra en achterom
-Dakkapel op de tweede verdieping
-Nabij alle denkbare voorzieningen
Wil je deze woning zelf ervaren? Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 490.000 - 570.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 158 m2
- Inhoud 374 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 63m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of van Aitzemastraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Aitzemastraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van van Aitzemastraat 16 is 414.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Aitzemastraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van van Aitzemastraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 545.527
- Woningwaarde jaartrend +2.57%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van van Aitzemastraat 16 in Eindhoven ligt tussen de 490.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Aitzemastraat. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op van Aitzemastraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.