Naberpad 18 5624 GG Eindhoven
Over deze woning
-
4 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.571) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.204/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij aankomst valt direct de groene voortuin op, die de woning een vriendelijke en beschutte uitstraling geeft. Je stapt binnen in de lichte entree met toegang tot het toilet, de trapopgang, meterkast en de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen aan de voorzijde en een fijne verbinding met de achtertuin. Hier zie je al snel een gezellige zithoek voor je, een grote eettafel voor lange avonden met familie of vrienden en een plek waar het dagelijks leven zich prettig afspeelt.
Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een lichte opstelling met donkere werkbladen. De keuken biedt volop werk- en opbergruimte en staat in direct contact met de eetkamer en woonkamer, waardoor koken en samenzijn mooi in elkaar overlopen.
Via de achterzijde loop je de tuin in: een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met bestrating, groene accenten en een prachtige Japanse esdoorn die de tuin karakter geeft. Hier geniet je van een kop koffie in de ochtend, een rustige middag in de zon of een gezellige zomeravond. Dankzij de achterom en vrijstaande berging is er bovendien praktische ruimte voor fietsen, tuingereedschap en opslag.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De kamers zijn licht en praktisch in te delen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een extra kamer met veel mogelijkheden. Door de daklijnen en het zicht naar buiten voelt deze ruimte sfeervol aan. Ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of tienerkamer. De aanwezige bergruimtes maken deze verdieping extra praktisch.
Naberpad 18 is een fijne woning met ruimte, licht en potentie. Een huis met een prettige leefruimte, vier mogelijke slaapkamers, een zonnige tuin, veel bergruimte en een ligging waarbij voorzieningen dichtbij zijn. Tegelijkertijd biedt de woning volop kans om deze verder naar eigen smaak te moderniseren en er echt jouw thuis van te maken.
Highlights:
- Gelegen in de groene en prettige buurt Prinsejagt
- Supermarkt, basisscholen, speelgelegenheden en sportvoorzieningen dichtbij
- Ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen
- Open keuken met praktische indeling
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met Japanse esdoorn
- Achterom en vrijstaande berging
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Extra kamer op de tweede verdieping, ideaal als vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte
- Veel bergruimte
- Separaat toilet op de begane grond én eerste verdieping
- Fijne woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak af te werken
Spreekt deze woning je aan? Laat het ons weten, we nemen graag de tijd om je rond te leiden.
Kenmerken
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.571
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1961
-
- Energielabel D
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 369 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin 62m2 (op het zuid-westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
- WOENSEL P 2281
- Oppervlakte 144m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Naberpad 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Naberpad 18 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Naberpad 18 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 52.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Naberpad en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Naberpad 18.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 545.162
- Woningwaarde jaartrend +2.57%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Naberpad 18 in Eindhoven ligt tussen de 445.000 en 518.000 euro. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Naberpad. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Naberpad 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.