Kruisstraat 166-A, Eindhoven
51 m²
2 kamers
1967
€ 299.999
Redelijke vraagprijs
Verkocht in mei 2024
Kloosterdreef 8-A 5622 AA Eindhoven
€ 325.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 317.000 -
340.000
Wonen
57 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u op zoek naar een centraal gelegen, instapklaar, modern driekamerappartement voorzien van energielabel A? Dan is Kloosterdreef 8A wellicht uw nieuwe adres. Het betreft een uitstekend onderhouden, modern afgewerkt driekamerappartement met separate eigen berging, een gezamenlijke fietsenstalling in de afgesloten parkeergarage en voldoende gratis parkeerplaatsen bij het complex. Het appartement is direct gelegen aan de luxe en royale gezamenlijke binnentuin. Het appartement is fraai gelegen in een in 2013 gebouwd complex met zowel het centrum van Eindhoven als Winkelcentrum Woensel XL op korte afstand. Alle verdere voorzieningen zijn op loopafstand, zoals winkels, station, scholen en kinderdagopvang. Ook uitvalswegen zijn dichtbij.
INDELING:
ENTREE BEGANE GROND:
Afgesloten entree met intercom en videofoon. Portaal met brievenbussen en lift en trappenhuis naar de appartementen en de parkeergarage.
APPARTEMENT:
1E VERDIEPING:
Overdekte entree. Hal met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Half betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Interne berging met locatie CV ketel (Vaillant, 2017) unit mechanische ventilatie, meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Nette, lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking, Frans balkon en intercom met videofoon. Open hoek keuken met composiet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en verschillende opbergkasten en lades.
Zowel slaapkamer 1 en 2 zijn voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Slaapkamer 1 is daarnaast voorzien van een plafondventilator. Volledig betegelde ruime badkamer met douche, wastafel, afzuiging en decorradiator. Glasvezel is aanwezig in het gebouw maar nog niet door getrokken tot in het appartement.
BERGING & BINNENTUIN:
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging met verlichting en ruimte voor het stallen van fiets(en) en overige spullen. Onderin het complex bevindt zich nog een extra gezamenlijke fietsenstalling. Het complex beschikt over een luxe gezamenlijke binnentuin. Het appartement is direct gelegen aan deze binnentuin, die is voorzien van een lounge met een barbecue, picknicktafel, loungeset, kunstgras, glazen lift, hardhouten looppaden en een Bamboebos wallwrap.
ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, modern afgewerkt driekamerappartement.
- Luxe en royale gezamenlijke binnentuin met diverse voorzieningen.
- Energielabel A.
- Eigen berging en een gezamenlijke fietsenstalling.
- Cv-combiketel vervangen in 2017.
- Nabij het centrum van Eindhoven, Winkelcentrum Woensel XL en alle denkbare voorzieningen.
- Bouwjaar 2013.
- Woonoppervlakte 57 m2.
- Inhoud 188 m3.
- Aanvaarding in overleg.
- Actieve VvE met € 160,02 aan servicekosten per maand.
- Bent u op zoek naar een centraal gelegen, instapklaar, goed onderhouden, modern appartement? Dan moet u deze gezien hebben!
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Are you looking for a centrally located, ready-made, modern three-room apartment with energy label A? Then Kloosterdreef 8A may be your new address. It is a well maintained, modern finished three-room apartment with separate private storage, a shared bicycle storage in the enclosed parking garage and plenty of free parking at the complex. The apartment is located directly on the luxurious and spacious communal courtyard. The apartment is beautifully situated in a complex built in 2013 with both the center of Eindhoven and Shopping Center Woensel XL on short distance. All other amenities are within walking distance, such as stores, train station, schools and daycare. Also arterial roads are nearby.
DESCRIPTION:
GROUND FLOOR ENTRANCE:
Closed entrance with intercom and videophone. Portal with mailboxes and elevator and staircase to the apartments and parking garage.
APARTMENT:
1ST FLOOR:
Covered entrance. Hall with laminate flooring and stucco wall finish. Half tiled toilet with hanging closet, sink and mechanical ventilation. Internal storage room with location CV boiler (Vaillant, 2017) unit mechanical ventilation, meter cupboard with 6 groups and 2 RCDs. Here are also the connections for washing equipment.
Neat, bright living room with laminate flooring, stucco wall finishes, French balcony and intercom with videophone. Open corner kitchen with composite worktop. The kitchen is equipped with various appliances: dishwasher, gas hob, extractor hood, oven, fridge freezer and various storage cabinets and drawers.
Both bedroom 1 and 2 have laminate flooring and stucco wall finishes. Bedroom 1 is also equipped with a ceiling fan. Fully tiled spacious bathroom with shower, sink, exhaust fan and decorator. Fiberglass is present in the building but not yet extended into the apartment.
STORAGE & COURTYARD GARDEN:
On the ground floor there is a private storage room with lighting and space for storing bike(s) and other belongings. At the bottom of the complex is an additional shared bicycle storage. The complex has a luxurious communal courtyard. The apartment is located directly on this courtyard garden, which features a lounge with a barbecue, picnic table, lounge set, artificial grass, glass elevator, hardwood walkways and a Bamboo Forest wallwrap.
GENERAL:
- Excellently maintained, modernly finished three-bedroom apartment.
- Luxurious and spacious communal courtyard with various amenities.
- Energy label A.
- Private storage room and shared bicycle storage.
- Central heating combi boiler replaced in 2017.
- Near the center of Eindhoven, Shopping center Woensel XL and all imaginable amenities.
- Built in 2013.
- Living area 57 m2.
- Contents 188 m3.
- Acceptance in consultation.
- Active VvE with € 160.02 service charges per month.
- Are you looking for a centrally located, ready to move in, well maintained, modern apartment? Then you must have seen this one!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 317.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 188 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 160 per maand
Kadastrale gegevens
- WOENSEL G 4608
- WOENSEL G 4608
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kloosterdreef 8-A in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 317.000 -
340.000
+9.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 5.702/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kloosterdreef 8-A in Eindhoven ligt tussen de 317.000 en 340.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kloosterdreef 8-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kloosterdreef 8-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
28-02-2024
Te koop
04-10-2015
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kloosterdreef 8-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kloosterdreef 8-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kloosterdreef 8-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,70 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 2,11 km |
| Snelweg afrit | 3,53 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,59 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.273
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kloosterdreef 8-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterdreef 8-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterdreef 8-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kloosterdreef 8-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus