Kruisstraat 166-A, Eindhoven
51 m²
2 kamers
1967
€ 299.999
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Kloosterdreef 10 5622 AA Eindhoven
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 322.000 -
340.000
Wonen
58 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bent u opzoek naar een instapklaar, modern appartement wat centraal gelegen is? Dan moet u deze gezien hebben!
INDELING:
ENTREE BEGANE GROND:
Afgesloten entree met intercom en videofoon. Portaal met brievenbussen en lift en trappenhuis naar de appartementen, bergingen en de parkeergarage.
APPARTEMENT:
1e VERDIEPING:
Entree met laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Half betegeld toilet met hangcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. Open hoek keuken met composiet werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 4- pits gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Een extra keukenkast opstelling tegenover de hoekopstelling met daarin de oven en koelkast. Intercom met video. Interne berging met locatie CV ketel (Remeha 2013), meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars en unit mechanische ventilatie.
Nette, lichte woonkamer met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en Frans balkon. De woonkamer is, omdat het een hoek appartement betreft voorzien van veel raampartijen (met Frans balkon) wat voor veel daglicht in het appartement zorgt.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde en voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Deur naar de badkamer (en suite). De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en decorradiator. In de badkamer bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. Slaapkamer 2 bevindt zich aan de linkerzijde en is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wandafwerking. Deze kamer is ideaal in te richten als thuiskantoor. Deze kamer biedt vrij uitzicht over de parking naast het gebouw.
PARKEERPLAATS, BERGING & BINNENTUIN:
Een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder in het complex, parkeerplaats nummer 23. Hier bevindt zich tevens de eigen berging van 3m2 met elektra. Tevens bevindt zich onderin het complex een gezamenlijke fietsenberging.
Het complex beschikt over een gezamenlijke binnentuin op dezelfde verdieping als het appartement. Deze nette en luxe binnentuin is voorzien van een loungeset met een barbecue (deze is te huren), picknicktafel, palmboompjes, kunstgras, glazen lift, hardhouten looppaden en een Bamboebos wallwrap.
ALGEMEEN:
- Uitstekend onderhouden, modern afgewerkt 3 kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats en berging onder in het complex.
- Luxe gezamenlijke binnentuin met diverse voorzieningen.
- Nabij het centrum van Eindhoven en Winkelcentrum Woensel en alle denkbare voorzieningen.
- Vlakbij uitvalswegen A2 en A50.
- Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming.
- Bouwjaar 2013.
- Woonoppervlakte 58m2.
- Inhoud 190m3.
- Aanvaarding in overleg.
- Actieve VvE met € 160,38 aan servicekosten.
- Bent u opzoek naar een instapklaar, modern appartement wat centraal gelegen is? Dan moet u deze gezien hebben!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 322.000 - 340.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2013
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2013
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 58 m2
- Inhoud 190 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- WOENSEL G 4608
- WOENSEL G 4608
- WOENSEL G 4608
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kloosterdreef 10 in Eindhoven
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 322.000 -
340.000
+9.49%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.741/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kloosterdreef 10 in Eindhoven ligt tussen de 322.000 en 340.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 275.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kloosterdreef 10.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kloosterdreef 10 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-02-2022
Verkocht
12-02-2022
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eindhoven
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eindhoven. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kloosterdreef 10 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eindhoven.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kloosterdreef 10 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kloosterdreef 10 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,69 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 2,10 km |
| Snelweg afrit | 3,52 km |
| Supermarkt | 0,42 km |
| Kinderopvang | 0,39 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,54 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.273
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.7%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kloosterdreef 10.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterdreef 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloosterdreef 10 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kloosterdreef 10 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus