5613 CG Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Pauwlaan in Eindhoven ligt deze unieke en riante hoekwoning. Pauwlaan 5 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 424 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Eindhoven, dan ben je hier aan het juiste adres. Pauwlaan 5 is gelegen in de leuke buurt De Laak. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pauwlaan 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Pauwlaan 5 is 1.125.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pauwlaan en 9.2% lager dan de realistische woningwaarde van Pauwlaan 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pauwlaan 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 1.375.000
Fuutlaan 37-A
216 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Merellaan 1
306 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.150.000
Edenstraat 112
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.550.000
Parklaan 15
245 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Tongelreses. 439
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Poirterslaan 38
264 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 625.000
Pastoor Dij. 8
127 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Merckthoef 43
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.200.000
Jan Smitzla. 10
213 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.575.000
Ruusbroecla. 17
312 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Pauwlaan 5 nu tussen € 1.146.000 en € 1.332.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pauwlaan 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
