5611 PB Eindhoven
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hertogstraat in Eindhoven ligt deze prachtige en royale tussenwoning. Hertogstraat 14 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 252 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 396 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 207.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 146% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Eindhoven, dan zit je hier goed. Hertogstraat 14 is gelegen in de gezellige buurt Centrum. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eindhoven, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hertogstraat 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eindhoven
De WOZ-waarde van Hertogstraat 14 is 989.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 132.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hertogstraat en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hertogstraat 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hertogstraat 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Mecklenburg. 19
246 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.175.000
Rodenbachla. 9
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.450.000
Leeuwerikla. 16
220 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Helmerslaan 61
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 795.000
St Jorislaan 38
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Poirterslaan 38
264 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 2.395.000
Broerelaan 13
265 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.200.000
Jan Smitzla. 10
213 m² · 10 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.595.000
Elzentlaan 15
228 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 985.000
Jacob van M. 4
169 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eindhoven schatten we de waarde van Hertogstraat 14 nu tussen € 1.241.000 en € 1.442.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hertogstraat 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
