In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van de Hoek 8-B Eethen is

€ 1.342.000 - 1.559.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 16+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 147.000 meer

de Hoek 8-B 4266 EM Eethen

332m²

3.695m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de de Hoek in Eethen ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. de Hoek 8-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 332 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.695 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 125.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 202.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Rustig wonen in Eethen, dan is dit de buurt die je zoekt. de Hoek 8-B is gelegen in de fijne buurt Eethen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eethen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 332 m2
  • Perceeloppervlakte 3695 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van de Hoek 8-B zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.695 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.342.000 – 1.559.000
Woningwaarde
+8.7%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
33250
Hypotheeksom € 1450000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 1216,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 1679,-
Geschatte belasting € 140 /mnd
WOZ de Hoek 8-B

De WOZ-waarde van de Hoek 8-B is 1.287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 343% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Hoek en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van de Hoek 8-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
8 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 540.644
  • Woningwaarde jaartrend -9.02%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 14.85km - Treinstation
Arkel 17.17km - Treinstation
Tilburg Universiteit 18.21km - Treinstation
Scholen
Basisschool Prins Willem Alexander 0.42km - School
Protestants Christelijke Basisschool Het Fundament 3.8km - School
Basisschool den Biekurf 4.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter

de Hoek 8-B 4266 EM Eethen

332m²

3.695m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van de Hoek 8-B in Eethen ligt tussen de 1.342.000 en 1.559.000 euro. Deze waarde is 207.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de de Hoek. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over de Hoek 8-B? Bekijk het complete waarderapport.