In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Ballerswal 4 Eeserveen is

€ 226.000 - 263.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Ballerswal 4 7858 TH Eeserveen

64m²

625m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 juli 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Ballerswal in Eeserveen ligt deze unieke woning. Ballerswal 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 64 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 625 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Eeserveen, dan ben je hier aan het juiste adres. Ballerswal 4 is gelegen in de leuke buurt Eeserveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eeserveen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 64 m2
  • Perceeloppervlakte 625 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Ballerswal 4 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 226.000 – 263.000
Woningwaarde
+3.89%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9130
Hypotheeksom € 244000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € 306,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 752,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Ballerswal 4

De WOZ-waarde van Ballerswal 4 is 166.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 32% lager dan de realistische woningwaarde van Ballerswal 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 311.675
  • Woningwaarde jaartrend -1.73%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen 16.19km - Treinstation
Emmen Zuid 17.58km - Treinstation
Nieuw Amsterdam 19.16km - Treinstation
Scholen
Daltonschool Ees 4km - School
Christelijke Basisschool De Kiel 4.33km - School
Christelijke Basisschool De Slagkrooie 4.94km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Ballerswal 4 7858 TH Eeserveen

64m²

625m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Ballerswal 4 in Eeserveen ligt tussen de 226.000 en 263.000 euro. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ballerswal. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ballerswal 4? Bekijk het complete waarderapport.