In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buinerweg 8-105 Ees is

€ 211.000 - 245.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Buinerweg 8-105 9536 PG Ees

56m²

765m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 mei 2023

Vraagprijs

€ 125.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buinerweg in Ees ligt deze bijzondere eengezinswoning. Buinerweg 8-105 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 56 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 765 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Ees, dat kan zeker in deze buurt. Buinerweg 8-105 is gelegen in de fraaie buurt Ees. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ees, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 56 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 765 m2
  • Inhoud 173 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buinerweg 8-105 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 211.000 – 245.000
Woningwaarde
+8.23%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8810
Hypotheeksom € 228000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Borger-Odoorn

OZB € 218,- / jaar
Afvalheffing € 178,- / jaar
Rioolheffing € 268,- / jaar
Totaal per jaar € 664,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Buinerweg 8-105

De WOZ-waarde van Buinerweg 8-105 is 118.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buinerweg en 48.2% lager dan de realistische woningwaarde van Buinerweg 8-105.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 353.988
  • Woningwaarde jaartrend +24.92%
  • Gezinnen met kinderen 27%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Emmen 15.98km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 16.62km - Treinstation
Museumspoorstation Bareveld 16.75km - Treinstation
Scholen
Daltonschool Ees 1.33km - School
Christelijke Basisschool De Borgh 2.76km - School
o.b.s. De Meander 2.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Groene omgeving

Buinerweg 8-105 9536 PG Ees

56m²

765m²

3

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buinerweg 8-105 in Ees ligt tussen de 211.000 en 245.000 euro. Deze waarde is 34.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Buinerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Buinerweg 8-105? Bekijk het complete waarderapport.