7858 TH Eeserveen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Ballerswal in Eeserveen ligt deze karakteristieke bungalow. Ballerswal 19 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 47 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 625 m2. De woning is gebouwd in 1964, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Rustig wonen in Eeserveen, dan is dit de buurt die je zoekt. Ballerswal 19 is gelegen in de fijne buurt Eeserveen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eeserveen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ballerswal 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Borger-Odoorn
De WOZ-waarde van Ballerswal 19 is 157.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 31.6% lager dan de realistische woningwaarde van Ballerswal 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ballerswal 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Gasselterst. 7-164
56 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Gasselterst. 7-100
40 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Ballerswal 4
64 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 245.000
Noorderdiep 84
72 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Achterweg 27
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zuiderdiep 92
64 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Noorderdiep 532
77 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Valtherweg 36-155
68 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Gasselterst. 7-152
70 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 299.500
Veldakkersw. 36
74 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eeserveen schatten we de waarde van Ballerswal 19 nu tussen € 212.000 en € 247.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ballerswal 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
