5521 AW Eersel · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
150 m² wonen · 1.339 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1928 · Energielabel F
Gewilde buurt: 47% verkocht boven de vraagprijs
€ 691.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Dijk in Eersel ligt deze vrijstaande en grote eengezinswoning. Dijk 37 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.339 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dijk 37 is gelegen in de fijne buurt Eersel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Eersel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers.
Zo bewoog de waarde van Dijk 37 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Eersel
De WOZ-waarde van Dijk 37 is 816.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijk en 9% hoger dan de realistische woningwaarde van Dijk 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijk 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 795.000
Postakkers 72
174 m² · 10 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 700.000
Postakkers 41
136 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 795.000
Dijk 34
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 795.000
Willibrordu. 42
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 598.000
Schadewijks. 34
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
Verkoopprijs onbekend
Voortseweg 14
156 m² · 9 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 785.000
Gebroeders. 9
152 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 635.000
Postakkers 38
155 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Postakkers 32
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 825.000
Gebroeders. 1
196 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Eersel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Dijk 37 op € 691.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijk 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)