53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een heerlijk plekje, in een fijne buurt vind je deze royale vrijstaande woning. Als bewoner van deze fraaie woning beschik je over onder meer vier slaapkamers, een nette badkamer, een sfeervolle woonkeuken en een riante woonkamer met veel lichtinval. Opslagruimte heb je volop in de aanwezige kelder, diverse inbouwkasten, een inpandig bereikbare garage en een vrijstaande berging. Dit fraaie woonhuis staat op een groot perceel met een prachtige achtertuin. In de voortuin maak je tenslotte gebruik van een ruime oprit waar je met gemak twee auto’s kunt parkeren. Zie jij jezelf hier al wonen? Ligging Je woont hier in een rustige buurt met een zeer ruime opzet. Alle belangrijke dagelijkse voorzieningen zijn vlakbij. Zo zijn verschillende basisscholen en diverse voorzieningen binnen handbereik en woon je op korte afstand van het gemoedelijke dorpscentrum, waar je de dichtstbijzijnde supermarkten en winkels vindt, net als meerdere gezellige horecazaken. Ander groot pluspunt is de ligging ten opzichte van de provinciale weg N397 en de snelweg A67. Deze beide uitvalswegen bereik je al na een paar minuten autorijden. Ideaal! Begane grond Aan de zijkant van dit huis zit een overdekte entree, waarachter je eerst een ruime entreehal vindt, met onder andere de trapopgang, de meterkast en de toegangsdeur tot een aparte toiletruimte met staand toilet en fonteintje. In de entreehal zit een fraaie, grotendeels glazen toegangsdeur tot de woonkamer. Zoals eerder gezegd is dit een bijzonder lichte, zonnige woning, en vooral in deze sfeervolle living komt dat helemaal tot uiting. Via grote ramen aan vier kanten komt er overval (zon)licht binnen in deze speels gevormde woonkamer, die verder is voorzien van een mooie parketvloer. Gunstig is ook dat je dankzij de groenstrook voor het huis geen directe overburen hebt. In de woonkamer profiteer je hierdoor van volop privacy. Achter de schuifdeur aan de achterkant van de woonkamer vind je de gezellige keuken die deze woning rijk is. Hier is de keukeninrichting in een praktische hoekopstelling geplaatst. Moderne inbouwapparatuur is er in de vorm van bijvoorbeeld een vaatwasser, oven en gasfornuis. Achter de keuken is er vervolgens sprake van een praktische bijkeuken, waar je profiteert van veel extra opslagruimte. Ook zijn hier de aansluitpunten voor de was apparatuur gesitueerd. Bovendien is er een luik in de vloer aangebracht, waaronder een vaste trap zit naar beneden. Deze trap leidt tot een volwaardig te benutten opslagkelder met dik vijftien vierkante meter aan opbergruimte. Nog meer opslagplek heb je in de garage, die vanuit de bijkeuken inpandig bereikbaar is. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is er sprake van een centrale overloop, van waaruit drie volwaardige slaapkamers bereikbaar zijn. De twee grootste kamers zijn uitgerust met een eigen, op maat gemaakte inbouwkast. Bovendien heeft de ruimere kamer achter een eigen wastafel. De kamer daarnaast heeft op zijn beurt dan weer een toegangsdeur tot een riant dakterras. Verder vind je op de bovenverdieping een nette ruime badkamer met een groot ligbad, een instapdouche, een zwevend toilet en een fraai badmeubel met wastafel. Tweede verdieping De bovenste etage van het huis is ook via een vaste trap te bereiken. Deze woonlaag biedt zowel een ruime voorzolder (met wastafel) als een volwaardige zolderslaapkamer. Daarnaast beschik je aan weerszijden onder de kapschuinte over een mooie hoeveelheid bergruimte, netjes weggewerkt achter knieschotten. Tuin Bij deze woning hoort een riante tuin, die bijna helemaal rond het huis loopt. In deze heerlijke tuin geniet je van volop privacy. Er zijn meerdere zitgelegenheden in de schaduw en in de zon. Daarnaast vind je een vrijstaande berging, een groot gazon en talrijke speels aangelegde borders met gevarieerde beplanting. In de voortuin is er tenslotte nog een ruime oprit aangelegd met ruimte voor het parkeren van je auto ('s). Kenmerken • Royale vrijstaande woning. • Riante woonkamer met veel lichtinval. • Sfeervolle leefkeuken. • Vier slaapkamers. • Nette badkamer met ligbad én douche. • Opslagruimte in kelder, garage, en vrijstaande berging. • Royale, nette aangelegde tuin met veel privacy. • Parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen oprit. • Energielabel C. • Volledige eigendom. Disclaimer: De brochure is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden. In de koopovereenkomst worden de volgende clausules opgenomen: Ouderdom, asbest.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 573.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Schadewijkstraat 34
De WOZ-waarde van Schadewijkstraat 34 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 6.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schadewijkstraat en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Schadewijkstraat 34.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Schadewijkstraat 34 in Eersel ligt tussen de 631.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 11.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schadewijkstraat. Met een vraagprijs van € 598.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schadewijkstraat 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
