9342 TH Een · Bijgewerkt op 6 juni 2026
179 m² wonen · 2.505 m² perceel · Bouwjaar 1928
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 652.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Scheidingsweg in Een ligt deze karakteristieke en grote woning. Scheidingsweg 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.505 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.6% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Een, dan is dit de buurt die je zoekt. Scheidingsweg 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 04 Norg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Een, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Scheidingsweg 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noordenveld
De WOZ-waarde van Scheidingsweg 22 is 661.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scheidingsweg en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Scheidingsweg 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Scheidingsweg 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2022
€ 535.000
Haulerwijks. 28
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 549.500
Haulerwijks. 4
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 645.000
Hoofdstraat 36
193 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 725.000
Scheidingsw. 40
153 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
Hoofdstraat 30
213 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 499.000
Schansweg 4
108 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 598.000
Asserstraat 43
151 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 695.000
Langeloërwe. 48
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 485.000
Eenerstraat 45
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 675.000
Asserstraat 51
144 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Een ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Scheidingsweg 22 op € 652.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Scheidingsweg 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)