Jachtlaan 3 9301 KN Roden

Vrijstaand wonen op een ruime kavel, dichtbij het centrum van Roden
Op een mooie plek dichtbij het centrum van Roden staat deze vrijstaande woning op een ruim perceel van 636 m². Een huis met volop ruimte én mogelijkheden. Op de begane grond vind je niet alleen de woonkamer, keuken en tuinkamer, maar ook een ruime slaapkamer en badkamer. Daarmee biedt de woning de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen. Op de verdieping zijn nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer aanwezig. De woning verdient verbetering en modernisering, maar biedt juist daardoor volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen plek van te maken. De ruime tuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een vrijstaande stenen garage.

Geliefde woonomgeving met centrum en natuur dichtbij
De Jachtlaan ligt in een geliefde woonomgeving op korte afstand van het centrum van Roden. Winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen zijn daardoor snel bereikbaar. Ook het openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. Tegelijkertijd woon je hier gunstig ten opzichte van de natuur. Het Mensingebos en natuurgebied De Onlanden liggen in de omgeving en bieden volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen. Een fijne combinatie van centraal wonen en de natuur dichtbij.

Indeling
Begane grond
Via het entreeportaal kom je binnen in de hal met het toilet en toegang tot de verschillende vertrekken. De L-vormige woonkamer is circa 30 m² groot en beschikt over een open haard. Aansluitend bevindt zich de eenvoudige, dichte keuken van circa 11 m². Vanuit de woning is tevens een kelder bereikbaar.?
Achter de keuken ligt de bijkeuken met de wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. De tuinkamer vormt een fijne extra leefruimte en heeft een schuifpui richting de tuin. Een groot pluspunt is de ruime slaapkamer op de begane grond. Deze is voorzien van een kastenwand en screens. De naastgelegen badkamer is royaal uitgevoerd met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Hierdoor zijn alle belangrijke woonfuncties op de begane grond aanwezig.

Verdieping
Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers van circa 11, 11 en 18 m². Eén van de slaapkamers geeft toegang tot een dakterras van circa 13 m². Daarnaast is hier een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel aanwezig.
Via de verdieping is de zolderberging bereikbaar.

Buiten
Rondom de woning ligt een ruime tuin, waarbij de achtertuin gunstig op het zuidwesten is gelegen. Hier heb je volop ruimte om verschillende zitplekken te creëren en van de middag- en avondzon te genieten. In de tuin staat een vrijstaande stenen garage van circa 23 m².

De belangrijkste kenmerken op een rij
- Vrijstaande woning op een perceel van 636 m²
- Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen
- L-vormige woonkamer van circa 30 m² met open haard
- Dichte keuken en praktische bijkeuken
- Tuinkamer met schuifpui naar de tuin
- Drie slaapkamers en een tweede badkamer op de verdieping
- Dakterras van circa 13 m²
- Tuin op het zuidwesten
- Vrijstaande stenen garage van circa 23 m²
- Gelegen in een geliefde woonomgeving dichtbij het centrum
- Openbaar vervoer op loopafstand
- Mensingebos en De Onlanden goed bereikbaar
- De woning biedt volop mogelijkheden voor verbetering en modernisering

Zie jij de mogelijkheden van deze woning?
Ben je op zoek naar een vrijstaande woning op een ruime kavel, wil je graag een slaapkamer en badkamer op de begane grond én woon je het liefst dichtbij het centrum van Roden? Dan is Jachtlaan 3 zeker het bekijken waard. Met de nodige modernisering kun je hier een heerlijk huis creëren dat helemaal aansluit bij jouw eigen woonwensen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de ruimte en mogelijkheden zelf.

Toon meer Toon minder