Scheidingsweg 40 9343 TK Een-West

Ben je een echt natuurmens die normaal gesproken het liefst de wereld over reist voor mooie landschappen? Grote kans dat je hier spontaan verandert in een huismus. Niet omdat er niks te zien is, integendeel, maar omdat je elke dag wakker wordt met vergezichten die nooit vervelen, midden in het groen, met alle rust van het buitengebied en toch verrassend dichtbij de voorzieningen van een dorp.

Deze vrijstaande woning uit 2003 ligt aan een rustige, landelijke straat waar eigenlijk alleen bestemmingsverkeer komt. Hier hoor je ’s ochtends vogels in plaats van haast, en ’s avonds zie je de zon langzaam wegzakken boven de landerijen. De sfeer is gemoedelijk, het contact met de buren prettig en ongedwongen. Dit is buiten wonen zoals het bedoeld is.

Binnen merk je meteen dat deze woning met zorg en verstand is gebouwd. Alles voelt ruim, licht en logisch. De hal geeft toegang tot de badkamer met ligbad en douche, een separaat toilet en een royale slaapkamer op de begane grond, compleet met schuifpui naar de tuin. Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, of gewoon graag wakker wordt met zicht op groen. De woonkamer met open keuken is een fijne leefruimte waar de houtkachel in de winter voor extra sfeer zorgt. Openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten, ook in de koudere maanden, wanneer het landschap juist zo mooi verstilt.

De aangebouwde stenen garage is royaal en praktisch, met daarboven een bergzolder. Of je nu graag sleutelt, klust of gewoon ruimte zoekt voor hobby’s: hier kan het allemaal. Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers en een ruime overloop die zich perfect leent voor een extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.

En dan de tuin… Die ligt rondom de woning en voelt eerder als een eigen park dan als een achtertuin. Met ruim 3.200 m² grond, volwassen groen, volop natuur en een royale vijver is dit een plek waar elk seizoen zijn charme heeft. In de winter zijn de lijnen van het landschap strak en rustig, in de zomer weelderig en levendig. Of het nu koud of warm is: thuiskomen voelt hier elke dag als een klein cadeau.

Ook praktisch zit het hier meer dan goed. De woning is volledig gasloos, zeer degelijk gebouwd, uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, een warmtepomp, boiler en zonnepanelen. Het energielabel A+++ zegt eigenlijk alles: comfortabel wonen met oog voor de toekomst.

Ondanks de landelijke ligging zijn voorzieningen verrassend dichtbij. Via een veilig schelpenpaadje fiets je zo naar het aangrenzende dorp Haulerwijk, waar scholen, sportvoorzieningen, een supermarkt, zwembad, huisarts en andere basisvoorzieningen aanwezig zijn. Buiten wonen, zonder het gevoel afgelegen te zijn. Een combinatie die zeldzaam is.

Twijfel je nog? Dat snappen we. Maar om eerlijk te zijn: wie hier eenmaal staat, voelt het meteen. Dit is geen woning die je alleen begrijpt vanaf foto’s. Dit is een plek die je moet ervaren.

Belangrijkste punten op een rij:

- Vrijstaande woning op een royaal perceel van ca. 3.200 m²
- Landelijke, rustige ligging met gemoedelijke buurt
- Woonoppervlakte ca. 153 m²
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Aangebouwde stenen garage met bergzolder
- Zeer degelijk gebouwd (2003)
- Volledig gasloos en energiezuinig
- Energielabel A+++
- Vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen
- Parkachtige tuin met vijver rondom de woning

Nieuwsgierig geworden? Plan een bezichtiging en ervaar zelf hoe het voelt om hier thuis te komen.

Misschien herken je het gevoel al: dit buitenleven spreekt je aan, en je vraagt je af of jouw eigen woning ook zo in de markt gezet kan worden. Dan ben je bij KIEN aan het juiste adres. Wij geloven niet in afstandelijke makelaars, maar in betrokken wijkmakelaars. De makelaar die ook je buurman is. Iemand die de wijk kent, de straten begrijpt en weet wat er speelt – vaak nog vóór het online staat.

Sluit je aan bij de KIEN-familie en laat je professioneel, persoonlijk en vriendelijk begeleiden bij verkoop, aankoop of een taxatie. Altijd vrijblijvend, altijd met aandacht.

KIEN Wijkmakelaar
De makelaar die ook je buurman is

Toon meer Toon minder