Meerstukken 9 9761 KR Eelde
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Meerstukken in Eelde ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Meerstukken 9 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 304 m2. De woning is gebouwd in 1991, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Meerstukken 9 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 07 Eelde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een redelijk drukke weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en met een beschutte ligging.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Eelde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 643.000 - 747.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1991
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 160 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 304 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, graniet werkblad
- Ligging woning aan bosrand, aan drukke weg, vlakbij het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline, beschutte ligging
- Balkon: 2m2 (op het westen)
- Bergruimte Berging aangebouwd (10m2)
- Soort garage Parkeerplaats
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2018
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meerstukken 9 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tynaarlo
De WOZ-waarde van Meerstukken 9 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meerstukken en 27.1% lager dan de realistische woningwaarde van Meerstukken 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 483.252
- Woningwaarde jaartrend +4.16%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Meerstukken 9 in Eelde ligt tussen de 643.000 en 747.000 euro. Deze waarde is 21.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meerstukken. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Meerstukken 9? Bekijk het complete waarderapport.