In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hemstukken 13 Eelde is

€ 540.000 - 627.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 32.000 meer

Hemstukken 13 9761 KM Eelde

146m²

270m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 april 2024

Vraagprijs

€ 474.500

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hemstukken in Eelde ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Hemstukken 13 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Hemstukken.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Hemstukken 13 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Eelde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eelde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 146 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Perceeloppervlakte 270 m2
  • Inhoud 525 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hemstukken 13 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 540.000 – 627.000
Woningwaarde
+3.15%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15930
Hypotheeksom € 584000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Tynaarlo

OZB € 471,- / jaar
Afvalheffing € 153,- / jaar
Rioolheffing € 166,- / jaar
Totaal per jaar € 790,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Hemstukken 13

De WOZ-waarde van Hemstukken 13 is 488.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hemstukken en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Hemstukken 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 476.619
  • Woningwaarde jaartrend +4.39%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Groningen 8km - Treinstation
Groningen Europapark 8.22km - Treinstation
Haren 8.56km - Treinstation
Scholen
obs De Westerburcht 0.87km - School
obs De Veenvlinder 2.09km - School
Menso Altingschool 2.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Hemstukken 13 9761 KM Eelde

146m²

270m²

6

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hemstukken 13 in Eelde ligt tussen de 540.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 64.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hemstukken. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hemstukken 13? Bekijk het complete waarderapport.