Borgstukken 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
begane grond: entree, hal, toilet, L-vormige woonkamer (opp. circa 38 m²) met sfeervolle haardkachel en schuifpui naar de tuin, open keuken met lichte hoekkeuken, bijkeuken (met mogelijkheid voor opstelling van witgoed) en doorgang naar de garage.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers van ca. 13 m² en 11 m², slaapkamer van 14 m² met wastafel, badkamer.
2e verdieping: vaste trap, overloop, stookruimte met CV-ketel, wasmachineruimte, mogelijkheid voor een slaapkamer.
Info:
-Woonkamer, keuken en hal zijn belegd met een laminaatvloer.
-Inbouwkeuken voorzien van een composiet werkblad met gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
-Badkamer voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
-Woning wordt verwarmd middels een cv-ketel van 2018
-Op het westdakvlak liggen 12 zonnepanelen.
-Het energielabel is label A
-Bouwjaar 1988, perceelgrootte 351 m², inhoud circa 500 m³, woonoppervlakte 129 m².
-Verkoopvoorwaarden zijn van toepassing.
Spierveen is gelegen aan de rand van Eelde in de nabijheid van het centrum, golfbaan en natuur. Op loopafstand ligt "de Eeldermade" een heerlijk natuurgebied voor lekkere wandelingen. Tevens gelegen in de directe nabijheid van het landgoed “de Braak”, landgoed “Vosbergen” en het Paterswoldse Meer, met de winkels, scholen en sportvoorzieningen op fietsafstand. Op ca. 10 autominuten van de stad Groningen en de plaatsen Haren en Roden gelegen met prima openbaar vervoer mogelijkheid naar Groningen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 495.000
-
09-07-2026 · Huizing Totaal AdviesTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Braamstukken 55 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Kooistukken 31 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Borgstukken 23 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 505.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Borgstukken 27 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Borgstukken en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Borgstukken 27.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 5.21 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.64 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Haren 8.23 km · Treinstation
- Groningen Europapark 8.35 km · Treinstation
- Groningen 8.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Borgstukken 27 in Eelde ligt tussen de 527.000 en 595.000 euro. Deze waarde is 82.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Borgstukken. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Borgstukken 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.