Stormbaan 46 7211 CP Eefde

Duurzaam, ruim en stijlvol wonen op het terrein van de voormalige Detmers kazerne, aan de rand van Eefde. Deze vrijstaande woning uit 2023 is gasloos en daarmee klaar voor uw toekomst. De afwerking is zeer goed. Het enige wat u moet doen, is verhuizen, uw spullen uitpakken en daarna genieten.

Het huis biedt vier royale slaapkamers, een fraaie badkamer, aparte wasruimte en een lichte keuken met kookeiland. In het gehele huis ligt vloerverwarming die tevens koelt op warme dagen. Dit fantastische huis wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met veel groen. Geniet van de kleurrijke bloemen en andere planten, die een grote aantrekkingskracht hebben op insecten, vogels en andere dieren. Parkeren kan op eigen terrein.

De Detmerskazerne is eind jaren ’30 gebouwd als grensbataljonkazerne, waaraan het prachtige poortgebouw nog doet herinneren. Wat opvalt is de ruime opzet van de buurt, met veel openbaar groen waar kinderen heerlijk kunnen spelen. De basisschool en het dorpscentrum zijn op vijf minuten fietsafstand. Hier vind je onder andere een supermarkt en het dorpshuis. Met de fiets, bus en auto is de stad Zutphen met al haar voorzieningen, geschiedenis en cultuur snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Aan de kant van de Intendanceweg is de entree van deze duurzame, vrijstaande woning. De hal is, net als de rest van de woning, fraai afgewerkt en licht. Aan de rechterzijde zijn de trapopgang, meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Erg handig is de garderobe onder de trap met grote spiegel. De houtlook tegelvloer ligt op de hele begane grond.
De L-vormige woonkamer en woonkeuken zijn samen circa 53 m2 groot, met lichtinval vanaf vier zijden en aan drie kanten toegang tot de tuin. Bij het zitgedeelte is een deur naar het overdekte terras op het zuiden. De schuifpui in de woonkeuken, met insectenroldeur, geeft toegang tot het grote terras aan de achterzijde. In de woonkeuken valt je oog op het grote kookeiland en de wandopstelling met het spoelgedeelte. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast en een vriezer.

Eerste verdieping:
Er zijn drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping, waaronder de master bedroom met fraai behang op een van de muren. De slaapkamers aan de zuidkant zijn goed in te delen met een bed, bureau en een garderobekast. Er ligt PVC op de vloer. Alle ramen zijn voorzien van insectenhorren en de ramen op de zonzijde hebben solar screens aan de buitenzijde.
De badkamer, met een raam in de zijgevel, bevat een inloopdouche, tweede toilet, een elektrische radiator en een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast. Grote wand- en vloertegels maken de badkamer niet alleen optisch groter, maar ook sfeervol.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Hier zijn een overloop, een berging, wasruimte en een zeer ruime slaap-/werkkamer. Drie dakramen met screens aan de buitenzijde en twee gevelramen zorgen voor veel lichtinval op deze verdieping. Er is dezelfde PVC vloer als op de eerste verdieping. Over de volle breedte van het huis is een vliering gerealiseerd met veel bergruimte voor bijvoorbeeld de kerstspullen of uw kampeeruitrusting.

Exterieur:
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, goed onderhouden tuin met veel groen. Je ziet groenblijvende planten, lavendel, verschillende bloemen en een ruim gazon. Er zijn meerdere terrassen, waardoor je de hele dag in de zon kunt zitten. Naast de berging is een dubbele pergola gemaakt, waarvan een deel boven het loungeterras ligt. Parkeren kan op eigen terrein. De berging is groot en biedt onder andere ruimte aan meerdere fietsen en tuinspullen.

Bijzonderheden:
- A+++ energielabel
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie;
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Verwarming via een warmtepomp (Mitsubishi) en een WTW-systeem;
- Vloerverwarming en -koeling op alle verdiepingen;
- 8 in-dak zonnepanelen van 345 Wp;
- Vier ruime slaapkamers;
- Fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein

Toon meer Toon minder