Het Diekman 20, Epse
108 m²
504 m² perceel
4 kamers
€ 569.000
Laag in de markt
Intendanceweg 8 7211 CZ Eefde
€ 549.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 554.000 -
566.000
Wonen
152 m2
Perceel
188 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
RIANT WONEN IN EEN NIEUWE GROTE WONING OP EEN PLEK MET GESCHIEDENIS
Op de Detmerskazerne woon je op een prachtige plek met een verhaal. In de comfortabele nieuwbouw met het gevoel van historisch erfgoed. Hier stond ruim een halve eeuw een kazerne. Nu is het een kleinschalige nieuwbouwwijk in een parkomgeving. De voordelen van nieuwbouw met het gevoel van historisch erfgoed.
Eefde, een klein dorp gelegen tussen de Hanzesteden Deventer en Zutphen. In deze steden zijn alle mogelijke voorzieningen en een veelzijdig horeca-aanbod, met gezellige terrasjes en restaurants tussen de monumentale gebouwen. In deze steden vind je ook alle voorzieningen, van scholen tot de zorg. De bereikbaarheid van Eefde is uitstekend. Forenzen naar de Randstad is bijvoorbeeld goed mogelijk.
Deze hoekwoning heeft een prachtige ligging in het hart van het park. De parkeermogelijkheid voor de deur en de ruime besloten tuin maken deze riante woning compleet. De statige erker en de steenkeuze met mooie detaillering bieden een warme uitstraling van de woning. De zonnepanelen vallen mooi weg in de vlakke dakpannen.
Zowel de voortuin als de achtertuin kunt u geheel naar eigen wens indelen en aanleggen.
Indeling:
Entree/hal met toilet, vrij hangend toilet en fonteintje, verlengde woonkamer met veel daglichttoetreding, terrasdeur naar de achtertuin, provisiekast, openkeuken, aanrechtblad op hoogte met inbouwapparatuur ;
Eerste verdieping:
Drie ruime slaapkamers met de juiste maatvoering eventueel voor maatwerkkasten, een ruime badkamer met wastafelmeubel, een designradiator, een douche met drain en een vrij hangend toilet.
Tweede verdieping:
Een overloop met toegang tot de vierde slaapkamer met veluxraam, opstel-ruimte voor de warmte pomp en de wtw-installatie.
De achtertuin heeft een houten schuur en is met een houten schutting omheind.
Bijzonderheden:
- U bent eerste bewoner
- De woning is met 2.40m uitgebouwd aan de achterzijde
- Een extra kamer op de tweede verdieping
- Parkeren voor de deur
- Volledig geïsoleerd, uniek A++ label
- Zonnepanelen
- Warmtepomp
- WTW installatie
- Omheinde tuin
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.612
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 2023
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 544 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 35m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Intendanceweg 8 in Eefde
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 554.000 -
566.000
+13.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.000
€ 3.612/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Intendanceweg 8 in Eefde ligt tussen de 554.000 en 566.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Intendanceweg 8.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Intendanceweg 8 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-02-2024
Te koop
€ 549.000
Door makelaar
20-10-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
27,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lochem
Geschatte belasting
€ 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Intendanceweg 8 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Intendanceweg 8 is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,81 km |
| Bushalte | 1,06 km |
| Centrum | 1,33 km |
| Snelweg afrit | 8,14 km |
| Supermarkt | 1,21 km |
| Basisonderwijs | 0,62 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 511.738
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Intendanceweg 8.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Intendanceweg 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Intendanceweg 8 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Intendanceweg 8 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus