Rijnvallei 26 6718 NV Ede

163 m²
wonen
A++++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 749.000 – 871.000
2024
Bouwjaar
€ 749.000 – 871.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rijnvallei in Ede ligt deze bijzondere en ruime woning. Rijnvallei 26 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 163 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 2024, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% kleiner dan het gemiddelde.

Rijnvallei 26 is gelegen in de fraaie buurt Kernhem. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 163 m2
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rijnvallei 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 749.000 – 871.000
Woningwaarde
+3.32%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20450
Hypotheeksom € 810000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 602,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 963,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Rijnvallei 26

De WOZ-waarde van Rijnvallei 26 is 671.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnvallei 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 566.188
  • Woningwaarde jaartrend +4.64%
  • Gezinnen met kinderen 56%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lunteren 3.96km - Treinstation
Ede Centrum 5.17km - Treinstation
Veenendaal-De Klomp 5.36km - Treinstation
Scholen
CNS-basisschool De Vuursteen 0.99km - School
CNS - Basisschool De Caleidoscoop 1.29km - School
Openbare Basisschool De Kern 2.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rijnvallei 26 in Ede ligt tussen de 749.000 en 871.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijnvallei. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Rijnvallei 26? Bekijk het complete waarderapport.