Vechtdal 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling begane grond:
Entree, meterkast met unit stadverwarming en toiletruimte.
Open keuken aan de straatzijde met keukenblok in L-opstelling en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat inclusief afzuigkap, een koelkast, combi-oven en vaatwasser. Opbergruimte in diverse kasten en lades. Vanuit de keuken gaat de trap naar de verdieping.
In de woonkamer met uitbouw van 1.20 m is plaats voor een fijne zithoek, in het middengedeelte past een gezellige eethoek en een provisiekast bevindt zich onder de trap. Op de vloer ligt pvc met vloerverwarming en de raambekleding blijft achter. Deur naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop, badkamer en 2 slaapkamers. De slaapkamers zijn praktisch in te richten en 1 kamer heeft een raamkozijn tot op de grond, heerlijk licht.
De badkamer is fraai ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Mechanische ventilatie en een radiator zorgen voor een aangenaam klimaat.
2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolderverdieping die verdeeld is in een voorzolder en een kamer. Deze kamer heeft een dakkapel die mooi verwerkt is in de voorgevel. Hier bevindt zich ook een aansluiting voor wasapparatuur. Op de voorzolder een Veluxraam, de omvormer van de zonnepanelen en de ventilatiebox. Tevens is er bergruimte achter de knieschotten.
Aanvullende informatie:
• Instapklare woning uit 2021 met 8 zonnepanelen en lage energiekosten;
• Moderne afwerking in alle ruimtes;
• Achtertuin op het zuidoosten met een houten berging en achterom bereikbaar;
• Vrij parkeren kan in het nabij gelegen parkeerhofje;
• Scholen, speeltuinen, winkelcentrum en de uitvalswegen op korte afstand.
Aanvaarding: In overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 450.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Geuldal 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 490.000Winnend bod
-
Loobeekdal 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
-
Hoenwaard 56 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 446.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vechtdal 14 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Vechtdal 14.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 0.47 km · 6 min. lopen
- Supermarkt 1.34 km · 5 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
- Lunteren 3.84 km · Treinstation
- Ede Centrum 5.02 km · Treinstation
- Veenendaal-De Klomp 5.54 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vechtdal 14 in Ede ligt tussen de 476.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 4.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Vechtdal. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vechtdal 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.