logo Huispedia

Poelbos 31

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Poelbos 31 6718 HT Ede

Realistische vraagprijs € 543.000 - 620.000
Wonen 144 m2
Perceel 240 m2
Kamers 4

Gelegen in Ede ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Poelbos. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 240 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A+.

Poelbos 31 is gelegen in de buurt De Bossen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2001
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
  • Perceeloppervlakte 240 m2
  • Inhoud 504 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Poelbos 31 in Ede

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 543.000 - 620.000
+4.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Poelbos 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Poelbos 31 in Ede ligt tussen de 543.000 en 620.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Poelbos 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
80%
126 m² -18 m²
149 m² -91 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
92%
165 m² +21 m²
230 m² -10 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
80%
141 m² -3 m²
135 m² -105 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
67%
122 m² -22 m²
152 m² -88 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

10
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Ede


Geschatte belasting € 57,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Poelbos 31 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Poelbos 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,60 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 3,79 km
Snelweg afrit 1,72 km
Supermarkt 0,74 km
Kinderopvang 0,42 km
Basisonderwijs 0,48 km
Voortgezetonderwijs 1,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

54%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 446.286

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+0.75%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Poelbos 31.