Oversteek 23, Ede
141 m²
140 m² perceel
5 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Kalkplein 3 6717 XJ Ede
€ 539.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 561.000 -
620.000
Wonen
141 m2
Perceel
132 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze prachtige -instapklare- woning gelegen OP ENKA , met dwarskap is volledig geïsoleerd en beschikt over allerlei luxe afwerkingen: een ruime en lichte woonkamer, een luxe woonkeuken met allerhande inbouwapparatuur, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een mooie tuin op het westen. Bovendien is de woning helemaal toekomstbestendig: aangesloten op stadsverwarming, voorzien van 8 zonnepanelen en gasvrij.
Wonen in 'Op Enka' is wonen op een plek met historie. Op de locatie waar ooit een van de grootste fabrieken van Nederland stond, kun je nu genieten van een heerlijk thuis. Het straatbeeld wordt gekenmerkt door een mix van woningen en monumenten. Je woont hier te midden van historische gebouwen, direct naast de Veluwse bossen. Natuurgebieden 'De Sysselt' en het Horabos liggen praktisch in je achtertuin, ideaal voor wandelliefhebbers. In de nabije toekomst wordt het nieuwe Intercitystation Ede-Wageningen gerealiseerd, dat nu al binnen 10 minuten lopen bereikbaar is en straks zelfs binnen 5 minuten. Utrecht Centraal bereik je in 25 minuten en binnen een uur sta je in het centrum van Amsterdam. De snelwegen A12 en A30 zijn eenvoudig te bereiken. Op 'Op Enka' vindt je diverse sociale voorzieningen, waaronder een basisschool, kinderopvang en buitenschoolse opvang. Het centrum van Ede ligt op 10 minuten fietsen en het winkelcentrum 'Spindop' voor uw dagelijkse boodschappen is op loopafstand.
Indeling
Begane grond:
De entree/hal, met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje en toegang tot de eerste verdieping en de woonkamer.
Deze gezellige woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijk licht. De woonkamer is uitgerust met een stijlvolle pvc-vloer en heeft een strakke wandafwerking.
De luxe woonkeuken is speels in het hart van de woning gesitueerd. Uitgevoerd in een moderne keurstelling en voorzien van een kookeiland met kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met kokend water kraan. In de kastenwand bevinden zich een grote koelkast, grote vriezer, combi-oven/magnetron en tweede heteluchtoven.
De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een pvc vloer uit 2023.
Eerste verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 13m², 12,5m² en 7m². Deze kamers zijn voorzien van een lichte PVC vloer, grote ramen en genieten van veel daglicht. Alle slaapkamers beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken.
De luxe badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een moderne kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel(kom), een tweede toilet, een luxe, vrijstaand ligbad, mechanische ventilatie en een raam voor natuurlijke ventilatie.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping te bereiken, die netjes is afgewerkt en door de dwarskap extra licht en ruimte heeft. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze etage biedt de mogelijkheid om een vierde en vijfde slaapkamer te creëren of te gebruiken als werk-, kantoor- of sportruimte. Daarnaast zijn er handige opbergmogelijkheden achter de knieschotten.
Tuin en berging:
De aangename tuin ligt op het westen en biedt door zijn goede afmetingen voldoende ruimte om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Er is genoeg plaats voor meerdere zitjes of speelruimtes, ideaal om optimaal van het buitenleven te genieten. De tuin biedt veel rust en privacy. Verder is er een grote berging aanwezig met aan de tuinzijde een gewone loopdeur en aan de de kant van het gangpad een brede roldeur waardoor het parkeren van motoren of scooters in de schuur met groot gemak gaat.
Inhoud: 499 m³
Woonoppervlakte: 141 m²
Perceeloppervlakte: 132 m²
Kenmerken:
Verwarming: Stadsverwarming en gedeeltelijk vloerverwarming
Warm water: Centrale voorziening
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Bouwjaar: 2019
Tuinligging: Westen
Aanvaarding: In overleg
Kenmerken:
+ Luxe woonkeuken met kookeiland;
+ Drie ruime slaapkamers;
+ Mogelijkheid tot een vierde en vijfde slaapkamer op de zolder;
+ Fraaie tuin gelegen op het westen;
+ Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke woonwijk 'Op Enka';
+ Op loopafstand van de bossen en Intercitystation Ede-Wageningen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 561.000 - 620.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 132 m2
- Inhoud 499 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 52m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kalkplein 3 in Ede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 561.000 -
620.000
+4.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 539.000
€ 3.823/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kalkplein 3 in Ede ligt tussen de 561.000 en 620.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 539.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kalkplein 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kalkplein 3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 57,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kalkplein 3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kalkplein 3 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,46 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 2,47 km |
| Snelweg afrit | 2,26 km |
| Supermarkt | 0,87 km |
| Kinderopvang | 0,21 km |
| Basisonderwijs | 1,15 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
54%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 527.871
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+4.85%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kalkplein 3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kalkplein 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kalkplein 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kalkplein 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus