In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Rubensstraat 21 Ede is

€ 580.000 - 674.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Rubensstraat 21 6717 VD Ede

127m²

286m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 november 2022

Vraagprijs

€ 475.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Rubensstraat in Ede ligt deze unieke eengezinswoning. Rubensstraat 21 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 127 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 286 m2. De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Uniek wonen in Ede, dan ben je hier aan het juiste adres. Rubensstraat 21 is gelegen in de leuke buurt Maandereng. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 127 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Perceeloppervlakte 286 m2
  • Inhoud 571 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Rubensstraat 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 580.000 – 674.000
Woningwaarde
+7.33%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16790
Hypotheeksom € 627000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 485,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 846,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Rubensstraat 21

De WOZ-waarde van Rubensstraat 21 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 101.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rubensstraat en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rubensstraat 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 489.400
  • Woningwaarde jaartrend +4.24%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede-Wageningen 1.98km - Treinstation
Ede Centrum 3.24km - Treinstation
Lunteren 8.64km - Treinstation
Scholen
OBS Uniek 0.61km - School
Basisschool Koningin Beatrix 0.64km - School
Franciscusschool 0.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Rubensstraat 21 6717 VD Ede

127m²

286m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rubensstraat 21 in Ede ligt tussen de 580.000 en 674.000 euro. Deze waarde is 74.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rubensstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rubensstraat 21? Bekijk het complete waarderapport.