Mondriaanstraat 7, Ede
92 m²
137 m² perceel
5 kamers
€ 365.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Poggenbeekstraat 15 6717 VS Ede
€ 420.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 403.000 -
457.000
Wonen
104 m2
Perceel
253 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Zonnepanelen, een uitbouw, een carport en een zonnige tuin
Bewoners: "In dit fijne thuis en mooie omgeving zijn herinneringen gemaakt; koester ze en maak er weer nieuwe... Het huis wordt dan nog mooier!"
Ruim wonen op een mooie, rustige plek in Maandereng. Deze uitgebouwde hoekwoning heeft drie (mogelijk vier) slaapkamers en een zeer ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Buiten zit je heerlijk in de zon en op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Op het schuine dak zijn in 2019 12 zonnepanelen geplaatst en in datzelfde jaar is de HR-ketel vervangen. Het resultaat is een goed onderhouden woning met energielabel B, klaar om in te richten en stylen naar eigen smaak.
In de Poggenbeekstraat komt alleen bestemmingsverkeer en via het viaduct over de A12 loop je binnen een paar minuten het buitengebied richting Bennekom in. Loop je de Weissenbruchstraat uit dan kom je bij een speelveld, speeltuin en een leuke kinderboerderij. Scholen, het winkelcentrum en goede openbaar vervoersverbindingen maken het wonen in deze wijk perfect voor jong en oud.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Welkom in jouw nieuwe (t)huis, met veel sfeer en lichtinval. Links in de hal zijn de meterkast, trapopgang en de toiletruimte met fonteintje. De trap is bekleed met tapijt en de laminaatvloer ligt op bijna de hele begane grond.
In 2000 is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd. Het resultaat is fraai; een grote leefruimte met veel lichtinval en openslaande deuren naar de tuin. En als je niet via de voordeur, maar via de tuin thuiskomt kun je gebruikmaken van de aparte loopdeur. Onder de trap is een ruime berging en de woonkamer is goed in te delen met een zithoek, tv-meubel, eettafel en een bureau.
De woonkamer staat in halfopen verbinding met de keuken, waar een ruime U-opstelling staat. Deze keuken biedt veel bergruimte en de inbouwapparatuur is vernieuwd tussen 2018 en 2023. Je hebt de beschikking over een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en een koelkast. Het aanrechtblad en de achterwand zijn uitgevoerd met een kunststof toplaag en in een mooie granietlook.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee (oorspronkelijk drie) slaapkamers. Aan de achterzijde zijn twee kamers samengevoegd tot een zeer ruime slaapkamer met twee dakramen en een inbouwkast. Met het plaatsen van een dakkapel is de ruimte verder te vergroten. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een op maat gemaakte garderobekast met schuifdeuren.
De badkamer heeft twee ramen in de voorgevel en een ruimtelijke indeling met een douche, tweede toilet en een wastafelmeubel. Lichte wandtegels maken de badkamer optisch een stuk groter en gezien de ruimte is het mogelijk om een ligbad te plaatsen.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de overloop, waar de HR-ketel hangt en de aansluitingen voor de wasapparatuur zijn. Aansluitend is een ruime slaapkamer met een groot dakraam en een berging in de schuinte van het dak.
Exterieur:
Wat deze woning heel aantrekkelijk maakt, is het grote perceel. De voortuin grenst aan de oprit met carport, met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. En de royale achtertuin is gesitueerd op het westen. Een groot deel is bestraat, waardoor er genoeg ruimte is om in de zon te zitten. In de hoek van de tuin staat een stenen (fietsen)berging.
Bijzonderheden:
- In 2000 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd;
- Het buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
- Onder de laminaatvloer (begane grond) ligt een grindvloer;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta, 2019);
- 12 zonnepanelen (eind 2019 geplaatst) met een opbrengst van 4518 kWh (jaar 2022);
- Parkeergelegenheid op eigen terrein (carport en oprit);
- Energielabel B.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 403.000 - 457.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 253 m2
- Inhoud 368 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 71m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Poggenbeekstraat 15 in Ede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 403.000 -
457.000
+5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 420.000
€ 4.038/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Poggenbeekstraat 15 in Ede ligt tussen de 403.000 en 457.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 420.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Poggenbeekstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
5
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Poggenbeekstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Poggenbeekstraat 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Poggenbeekstraat 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,97 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 2,33 km |
| Snelweg afrit | 0,50 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 0,16 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 398.330
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Poggenbeekstraat 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Poggenbeekstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Poggenbeekstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Poggenbeekstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus