6714 AK Ede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Proosdijweg in Ede ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Proosdijweg 39 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 441 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 164.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Proosdijweg. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hip wonen in Ede, dat kan zeker in deze buurt. Proosdijweg 39 is gelegen in de fraaie buurt Ede-Veldhuizen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Proosdijweg 39 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Proosdijweg 39 is 871.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 95.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Proosdijweg en 31.2% lager dan de realistische woningwaarde van Proosdijweg 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Proosdijweg 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kreelseweg 99
391 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.295.000
Hessenweg 17
306 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.395.000
Hessenweg 24
311 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Heremeijest. 2-A
248 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Spitsbergen. 1-A
294 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuweweg 58-A
315 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.250.000
van Heecker. 63
284 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 895.000
Dennenlaan 5
278 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.150.000
Maanderbuur. 41
282 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 975.000
Stationsweg 79
230 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede schatten we de waarde van Proosdijweg 39 nu tussen € 1.216.000 en € 1.328.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Proosdijweg 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
