Woningwaarde van Merellaan 34 Ede is
€ 950.000 - 1.104.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 72.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 1 oktober 2025
Vraagprijs
€ 775.000Bod
Gelegen aan de Merellaan in Ede ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Merellaan 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 179 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 454 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 90.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Leuk wonen in Ede, dan zit je hier goed. Merellaan 34 is gelegen in de gezellige buurt Ede-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Merellaan 34 is 678.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merellaan en 34% lager dan de realistische woningwaarde van Merellaan 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Merellaan 34 in Ede ligt tussen de 950.000 en 1.104.000 euro. Deze waarde is 152.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Merellaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Merellaan 34? Bekijk het complete waarderapport.
